ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО2,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-653/23 по исковому заявлению ООО «Ашситек» к ФИО3 о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Обращаясь в суд, ООО «Ашситек» просит взыскать с ФИО3, как с наследника собственника жилья ФИО1, задолженность за период с 01.05.2020г. по 30.09.2022 г. включительно, в сумме 18 987, 20 рублей и судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.
В суд не явился ответчик ФИО3, извещена, причины неявки неизвестны, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.
В силу ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что квартира по адресу ... принадлежала на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений нотариуса ФИО5 следует, что после смерти ФИО1 наследником принявшими наследство в виде указанной квартиры является дочь ФИО3, свидетельство о праве на наследство не выдано.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ап. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство выдается по заявлению наследника.
Как разъяснено в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.
Таким образом, ответчик ФИО3, принявшая наследство в установленном порядке, соответственно является собственником спорного жилого помещения.
Решением общего собрания собственников помещений в МКД по адресу ..., оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией выбрано», ООО «Ашситек».
Из представленных материалов дела следует, что по спорной квартире образовалась задолженность за период с 01.05.2020г. по 30.09.2022 г. включительно, в сумме 18 987, 20 рублей, в том числе за: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 15262,17 руб.; водоотведение на содержание общего имущества многоквартирного дома - 48,12 руб.; водопотребление холодной воды на содержание общего имущества многоквартирного дома -18.74 руб.; горячая вода на содержание общего имущества многоквартирного дома - 118,72 руб.; электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома - 464,93 руб.; пени за нарушение сроков оплаты на основании ст. 155 ЖК РФ - 3074,52 руб.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что указанная задолженность не может быть признана долгом наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ответчик является собственником спорной квартиры, ею не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность.
В нарушение положений ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов иска и суммы задолженности.
В силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом госпошлина в сумме 759,49руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Ашситек» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 ) в пользу ООО «Ашситек» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 987 рублей 20 копеек и судебные расходы в сумме 759 рублей 49 копеек, всего 19 746 рублей 69 копеек.
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья п\п ФИО2