№
64RS0047-01-2023-002535-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 г. г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Корчугановой К.В.
при секретаре судебного заседания Ефимовой В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «Т Плюс», ФИО3 о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Саратовскому филиалу <данные изъяты>» о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником доли жилого помещения общей площадью 77,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Размер доли составляет 6/13, что подтверждено записью ЕГРН.
ФИО3 является собственником доли жилого помещения общей площадью 77,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, размер доли составляет 5/13.
ФИО4 (сын) является собственником доли жилого помещения общей площадью 77,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, размер доли составляет 1/13.
ФИО5 является собственником доли жилого помещения общей площадью 77,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, размер доли составляет 1/13.
ФИО3 проживает в указанной квартире и является бывшим членом семьи ФИО1, а именно до 06 мая 2022 г. ФИО1 и ФИО2 находились в браке. ФИО6 и ФИО7 являются детьми ФИО1 и ФИО3 В настоящее время брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. При этом ФИО3 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги за себя и одного из детей с июня 2022 г., что подтверждается платежными квитанциями. В настоящее время ФИО8 вносит плату за свою долю в праве собственности за квартиру и долю в праве собственности за квартиру одного из детей. Истцом были предприняты действия, направленные на достижение соглашения о заключении соглашения о разделе лицевых счетом и определении порядка размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако, такое соглашение достигнуто не было. Саратовский филиал ПАО «Т Плюс» является коммунальной организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. Заявление истца от 05 июля 2023 г. об определении порядка и размера участия члена семьи истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площадью жилого помещения с возложением на коммунальную организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик добровольно не удовлетворил.
В связи с изложенным просит возложить обязанность об определении порядка и размера участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуги исходя из приходящей на него доли площади жилого помещения, ФИО3 – 5/13 доли в праве собственности квартиры, 1/13 доли в праве собственности на квартиру одного ребенка ФИО3, обязать выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру, возложить обязанность произвести перерасчет в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения: 5/13 -доля в праве собственности квартиры ФИО3 и 1/13 – дои в праве собственности на квартиру одного ребенка ФИО3 с июня 2022 г.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требования настаивала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.
Ответчик ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, представил письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате коммунальных услуг, если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если ЕИРЦ отказал в выдаче отдельного платежного документа, для решения необходимо обращения в суд. Истец не обращался в ПАО «Т Плюс» с вышеуказанным соглашением, отказов не поступало.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.
Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" (пункт 148(28) Правил).
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, осуществляется, по общему правилу, по формуле 9.1 приложения N 2 к Правилам (абзац первый пункта 148(30)), то есть исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в конкретном жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на данную коммунальную услугу, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
При этом по смыслу приведенных выше положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации сособственники помещения несут обязанность перед поставщиками коммунального ресурса по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что ФИО1 (доля в праве 6/13) и ФИО3 (доля в праве 1/13) являются сособственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права.
28 февраля 2022 года брак между ФИО3 и ФИО1 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Фрунзенского района г. Саратова от 28 января 2022 года, о чём 06 мая 2022 года составлена запить акта о расторжении брака №.
12 июня 2023 года ФИО1 обратилась к <данные изъяты>» с заявлением о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
28 июля 2023 г. <данные изъяты>» дан ответ, что разделение лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире не представляется возможным, поскольку при разделе лицевых счетов необходимо согласие всех собственников жилого помещения. Согласия от сособственника ФИО3 о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ не поступало. Кроме того, было разъяснено обратиться в суд в гражданском порядке с исковым заявлением о разделе лицевого счет на оплату ЖКУ с определением порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире.
ПАО «Т Плюс» на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, выполняет функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственников и пользователей жилых помещений, проживающих в МКД г. Саратова.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Оплата коммунальных услуг в настоящий момент осуществляется на основании выставляемых платежных документов, оформленных на имя ФИО1
Оплата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение осуществляется в пользу ПАО «Т Плюс» как исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими платежными документами и стороной ПАО « Т Плюс» не оспаривалось.
Все указанные лицевые счета оформлены на истца ФИО1
Суд, решая вопрос об обоснованности заявленных требований, исходит из того, что статус ФИО3, ФИО1 как сособственников жилого помещения был подтвержден представленными в дело доказательствами, их обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества установлена ст. 249 ГК РФ, тогда как соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. Доказательств обратному вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по определению порядка и размера участия ФИО3, ФИО1 в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>, ФИО3 в размере по 5/13 доли, ФИО1 6/13 доли, а по отношению несовершеннолетних детей родители ФИО1, ФИО3 несут долевую ответственность всех начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, а также по возложению обязанности ПАО «Т Плюс» производить оформление платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения ФИО3, ФИО1 с учётом определения порядка и размера их участия по оплате в отношении каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ПАО «Т Плюс», ФИО3 о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 6/13 доли в праве, ФИО3 в размере по 5/13 доли в праве в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>, д. в размере в долях всех начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.
Возложить обязанность на ПАО «Т Плюс» производить оформление платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения ФИО1 6/13 доли в праве и 1/13 доли за несовершеннолетнего ребенка, ФИО3 5/13 доли и 1/13 доли за несовершеннолетнего ребенка в праве с учётом определения порядка и размера их участия по оплате в отношении каждого.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.
Судья К.В. Корчуганова
В окончательной форме решение суда изготовлено 31 октября 2023 года.