Производство № 2-3185/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Севастополь 15 декабря 2022 года
Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Сонник А.А.,
с участием истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что истец совместно с членами семьи на основании договора социального найма №ДСН/19-700 от 27.08.2019 проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.
В августе 2021 года истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Совершеннолетний сын истца – ФИО4 от участия в приватизации отказался. В предоставлении названной услуги истцу отказано в связи с тем, что ею не представлена справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано в период с 04.07.1991 по 05.01.1998. С таким решением Департамента капитального строительства города Севастополя ФИО4 не согласна ввиду того, что в период с 1991 по 1993 вместе с членами семьи проживала и была зарегистрирована в г. Петропавловск-Камчатский по месту прохождения военной службы супругом. В период с 1994 по 1998 истец вместе с членами семьи проживала в г. Севастополе, была зарегистрирована при войсковых частях, которые в настоящее время расформированы, сведения в архивах отсутствуют.
С целью получения истребуемых Департаментом документов, ФИО4 неоднократно обращалась с запросами в Камчатский филиал ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ, ответы на которые не поступали.
При таких обстоятельствах истец полагает, что ею приняты все возможные меры для получения запрашиваемых сведений, необходимые для приватизации документы предоставлены в Департамент капитального строительства г. Севастополя, однако в передаче спорного объекта в собственность истца в порядке приватизации неправомерно отказано, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Истец и представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности города Севастополя, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.08.2022.
25.09.1997 Министерством обороны СССР 1997 отделение Морской инженерной службы ЧФ РФ ФИО5 выдан ордер №424 на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с членами семьи: женой – ФИО13., сыном – ФИО12., сыном – ФИО11
Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации №669р от 30.04.2003 спорная квартира исключена из числа служебных жилых помещений.
Согласно справке ГУПС «ЕИЦР» от 07.11.2022 в квартире по адресу: <...>. ФИО6, д. 211, кв. 19, зарегистрированы в качестве нанимателя ФИО1 с 06.01.1998 и ФИО14. (сын) – с 24.12.1999.
27.08.2019 между ФИО1 и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма жилого помещения №ДСН/19-700, в соответствии с которым истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, по адресу: <...>. ФИО6, д. 211, кв. 19. Совместно с истцом в жилое помещение вселен сын – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (п. 3 Договора).
В августе 2021 года истец обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора о передаче в собственность (приватизации) жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решением Департамента капитального строительства города Севастополя ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации)» на основании пп. 1,6 п. 20 Административного регламента предоставления государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации)», поскольку заявителем не представлены сведения о регистрации по месту жительства из всех мест проживания после 04.07.1991, а также справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию ФИО1 не было использовано, из всех мест проживания на территории РФ, на которых она проживала в период с 04.07.1991 по 05.01.1998.
При рассмотрении дела представителем ответчика не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии иных препятствий для передачи спорного жилого помещения в собственность истца.
Согласно копии паспорта гражданина СССР серии I-МЛ №728833, ФИО1 в период с 21.11.1989 по 26.03.1993 была зарегистрирована в <адрес>, с 15.07.1994 по 16.06.1995 – в г<адрес>, с 23.06.1995 по 25.09.1997 истец была зарегистрировано по в/ч 53158 (г. Севастополь), а с 06.01.1998 – по адресу: <адрес>.
В поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: <адрес> содержатся сведения о регистрации ФИО1 в указанной квартире с 21.11.1989 как супруги нанимателя – ФИО16.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества Вилючинского городского округа, направленной в адрес истца за исх. №807-к от 08.07.2021, квартира по адресу: <...>, в которой ранее проживала истец, находится в муниципальной собственности на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 №3020-1.
Из письма Архивного отдела (на Черноморском флоте, г. Севастополь) за исх. №547 от 02.03.2022, направленного на обращение ФИО1, следует, что в архивный отдел домовые книги войсковой части 53158 на хранение не поступали, в связи с чем не представляется возможным предоставить выписку из домовой книги о регистрации истца с 23.06.1995 по 25.09.1997 по войсковой части 53158.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец занимает спорную квартиру на законном основании, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала, жилое помещение было предоставлено ей для постоянного проживания, истец пользуется и несет бремя по его содержанию и по не зависящим от нее причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию, ответчиками доказательств обратного суду не представлено.
Исходя из приведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая отказ от участия в приватизации совершеннолетнего сына истца – ФИО17, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО18 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.
Признать за ФИО3 ФИО19 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей о возникновении права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2022.
Судья П.С. Струкова