Дело № 2-977/2022

УИД 59RS0017-01-2022-001264-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года Губахинский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Козель Н.Ю., при секретаре судебного заседания Обуховой Н.А., с участием пом. прокурора г. Гремячинска Тяженкова С.О., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гремячинске гражданское дело по иску прокурора города Гремячинска к Администрации Губахинского городского округа о возложении обязанности организовать деятельность межведомственной комиссии при администрации Губахинского городского округа по обследованию многоквартирного дома,

установил:

Прокурор города Гремячинска, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Администрации Губахинского городского округа Пермского края о возложении обязанности в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать деятельность межведомственной комиссии при администрации Губахинского городского округа по обследованию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в соответствии с порядком и требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, в целях признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе с обследованием строительных конструкций дома специализированной организацией.

Требования прокурора мотивированы тем, что в ходе проведенной проверки по обращению <ФИО>5 по вопросу нарушения в сфере жилищного законодательства, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>5 и администрацией Гремячинского городского округа заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателю передается в бессрочное владение и пользование <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> является Муниципальное образование «Гремячинский городской округ <адрес>», кроме этого указанный дом включен в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Гремячинский городской округ», следовательно, у администрации имеются полномочия по инициированию процедуры, установленной пунктами 42 - 52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая Компания Строй Центр» провела обследование вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с жалобой съемщика жилого помещения, где пояснила, что по всему потолочному перекрытию трещины, а также трещины на межкомнатных и межквартирных стенах с остаточными следами от протеканий. Исходя из заключения, сделан вывод о том, что требуется замена потолочных балок, ремонт кровли.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая Компания Строй Центр» вновь провела обследование вышеуказанного жилого помещения, где сделала заключение о

том, что потолочное перекрытие находится в аварийном состоянии, чем создается угроза жизни и здоровью жильцов.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5 обратилась в администрацию Гремячинского городского округа с обращением о решении ее жилищного вопроса, в части предоставления ей другого жилого помещения, либо ремонта ее квартиры, находящейся в неудовлетворительном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р проведено обследование многоквартирного <адрес> и составлен акт. Заключением межведомственной комиссии установлено, что имеются признаки аварийности отдельных конструктивных элементов здания, ухудшения их эксплуатационных характеристик, приводящих к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Для решения об оценке соответствия многоквартирного дома, установленным в Положении от ДД.ММ.ГГГГ № требованиям, провести обследование многоквартирного дома специализированной организацией в целях установления: подлежит или нет дом капитальному ремонту; существует или нет угроза обрушения; является ли дом аварийным и подлежащим реконструкции, либо аварийным и подлежащим сносу.

Прокуратурой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы Гремячинского городского округа - <ФИО>6 внесено представление №ж-2022/293 об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием незамедлительно принять меры к формированию межведомственной комиссии и принятию решения в соответствии с действующей редакцией пункта 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из ответа Администрации Гремячинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что подготовлена служебная записка о выделении денежных средств, для обследования специализированной организацией многоквартирного <адрес>.

Из ответа администрации Губахинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-ИСХ-3934 следует, что обследование специализированной организацией состояния МКД № по <адрес> не проводилось, за отсутствием информации о необходимости проведения такого обследования в администрации Губахинского городского округа. Управлением строительства и ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ направлена заявка в Финансовое управление о выделении дополнительных денежных средств на техническое обследование многоквартирного дома.

В нарушении норм постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 42 - 47) администрация Гремячинского городского округа, а в последующем администрация Губахинского городского округа мер по обследованию многоквартирного <адрес> с целью признания его непригодным для проживания не приняли. Техническое обследование в 2021 и в 2022 году с привлечением специализированной организации не проведено.

Таким образом, на протяжении более 11 месяцев имеется реальная угроза жизни и здоровью проживающих в <адрес> граждан, при этом администрацией Гремячинского городского округа и администрацией Губахинского городского округа мер по обеспечению безопасности жителей вышеуказанного дома не принято.

Непринятие администрацией Губахинского городского округа мер по формированию межведомственной комиссии и принятию решения в соответствии с действующей редакцией пункта 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, создает угрозу жизни и здоровью зарегистрированных в указанном доме граждан, в т.ч. несовершеннолетним лицам, а также нарушает права неопределенного круга лиц (гостей, пешеходов, работников скорой помощи, аварийных и коммунальных служб, сотрудников полиции и т.д.), что послужило основанием для обращения прокурора в суд.

Пом. прокурора в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании признала исковые требования прокурора. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные прокурором <адрес> исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Гремячинска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить в полном объеме.

Обязать администрацию Губахинского городского округа Пермского края в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать деятельность межведомственной комиссии при администрации Губахинского городского округа Пермского края по обследованию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в соответствии с порядком и требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе с обследованием строительных конструкций дома специализированной организацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Н.Ю. Козель