Решение по делу № 2-143/2025 от 02.04.2025

Решение

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Калинкина Д.В.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

помощника прокурора Шигонского района Самарской области Ковалева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/2025 по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

<адрес> обратился в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указано, что прокуратурой района поведена проверка соблюдения требований законодательства о предоставлении дополнительных мер социальной поддержки семьям, имеющим детей, в частности при использовании ФИО3 средств материнского капитала для погашения займа, выданного ей для приобретения жилого помещения.

Проверкой установлено, что в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ее матери ФИО3 Пенсионным фондом РФ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и кредитным потребительским кооперативом «Солидарность» был заключен договор целевого займа № МК о предоставлении ей займа в сумме 485 000 руб. Согласно условиям договора на средства займа ФИО3 должна была улучшить жилищные условия, а именно приобрести жилой дом площадью 28,6 м?, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №).

На полученные средства займа ФИО3 приобрела жилой дом площадью 28,6 м?, расположенный по адресу: <адрес>, с Малячкино, <адрес> (кадастровый №), а также земельный участок площадью 3469 м?, (кадастровый №) по тому же адресу, которые она ДД.ММ.ГГГГ оформила в свою собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с кредитным потребительским кооперативом «Солидарность», выданному для приобретения вышеуказанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ пенсионным органом принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881,83 руб. пенсионным органом были перечислены кредитным потребительским кооперативом «Солидарность» ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности ФИО3 по вышеуказанному займу.

На время прокурорской проверки установленное законом обязательство по оформлению в общую собственность детей долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО3 не исполнила.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» владельцем жилого дома площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с Малячкино, <адрес> (кадастровый №), а также земельный участок площадью 3469 м?, (кадастровый №) по тому же адресу, является ФИО3

Бездействие ФИО3, выразившееся в не оформлении права общей собственности несовершеннолетних детей на вышеуказанное недвижимое имущество, лишает детей права на имущество, которое должно детям принадлежать в силу закона, гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ.

На основании изложенного, истец просил обязать ФИО3, <данные изъяты>, зарегистрировать; в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на жилой дом площадью 28,6 м?, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также земельный участок площадью 3469 м?, (кадастровый №) по тому же адресу с определением размера долей по соглашению, в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО8 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить.

Истцы ФИО5 Т.А. и ФИО5 А.А. в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом через законного представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третье лицо ФИО4 Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что ответчик действительно приобрела жилое помещение за счет средств материнского капитала, но право собственности детей не зарегистрировала.

Третье лицо ОСФР по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исковое заявление подано прокурором в соответствии со ст. 45 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что Проверкой установлено, что в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ее матери ФИО3 Пенсионным фондом РФ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. (л.д. 19-20)

На полученные средства займа ФИО3 приобрела жилой дом площадью 28,6 м?, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также земельный участок площадью 3469 м?, (кадастровый №) по тому же адресу, которые она ДД.ММ.ГГГГ оформила в свою собственность.

Договор купли-продажи в отношении указанного дома и земельного участка заключен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 55-56)

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано на ФИО3 (л.д. 11-15)

Средства материнского (семейного) капитала в размере 483881,83 руб. пенсионным органом были перечислены кредитным потребительским кооперативом «Солидарность» ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности ФИО3 по вышеуказанному займу.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10)

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта "г" пункта 8, подпункта "в" пункта 9, подпункта "в" пункта 10, абзаца пятого пункта 10(2), подпункта "д" пункта 11, подпункта "в" пункта 12 и подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые представляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, улучшение жилищных условий с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних.

При этом установлено, что ответчик ФИО3 вопреки изложенным нормам права, используя средства материнского капитала с целью погашения задолженности по договору займа на приобретение жилого помещения и земельного участка, не оформила права собственности на них своих несовершеннолетних детей.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> к ФИО3 - удовлетворить.

Возложить на ФИО3, <данные изъяты>, обязанность зарегистрировать; в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на жилой дом площадью 28,6 м?, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также земельный участок площадью 3469 м? по адресу: <адрес> (кадастровый №) с определением размера долей по соглашению, в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий (подпись) Д.В. Калинкин

Решение вынесено в окончательной форме 11.04.2025.

Судья (подпись) Д.В. Калинкин

Копия верна:

Судья: