<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2023 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Степановой Ю.В.,
при секретаре Кондраковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2334/2023 по искуФИО1 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрация муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого соответствуют заявленным координатам.
В уточненном исковом заявлении истец указала, что на основании Постановления Администрации Кинельского района Самарской области №175 от 28.04.1997г. в собственность ФИО1 был выделен садовый участок в районе племенной фермы и озера «Кругленькое».
Согласно заключению председателя ДНТ «Зеленая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с проектом организации и застройки ДНТ «Зеленая роща» ФИО1 был выделен земельный участок для ведения садоводства по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на ее земельный участок, однако ей было отказано ввиду того, что в правоустанавливающем документе указано недостаточно информации о земельном участке.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленным кадастровым инженером, площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 составляет 597 кв.м., границы земельного участка соответствуют следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты Х
Координаты У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом у ФИО1 отсутствует возможность оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.
В судебное заседание истец и его представитель по доверенностиКовальчук Ю.Ю.не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрация муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Третье лицо, привлеченное судом к участию в деле, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, предоставила суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле - ООО "Молочный край" и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседании не заявляли.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требованияФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
Из материалов дела установлено, что постановлением администрации Кинельского района Самарской области № 175 от 28.04.1997 «О закреплении садовых земельных участков за гражданами» за гражданами согласно прилагаемого списка были закреплены в собственность садовые участки по фактически сложившимся границам ДД.ММ.ГГГГ., предоставленные из земель АОЗТ «Алексеевское» в районеплеменной фермы и озера «Кругленькое».
В приложении к указанному постановлению в списке участников садоводческого товарищества у озера«Кругленькое» указанаФИО1
Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке по адресу:<адрес> поскольку в постановлении администрации Кинельского района Самарской области№от28.04.1997г.площадь земельного участка не указана.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Из материалов дела следует, чтоФИО1являлась членом ДНТ «Зеленая роща». Согласно заключению председателя ДНТ в соответствии с проектом организации и застройки территории ДНТ «Зеленая роща» истцу был выделен земельный участок по адресу: <адрес>.
В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.
Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Согласно ст. 22 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).
В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка кадастровый инженер указал, что земельный участок имеет площадь 597кв.м. расположен в кадастровом квартале №, границы земельного участка в точках н2-н3, н3-н4, н4-н1 установлены при межевании смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, ввиду чего согласование со смежными землепользователями не требуется.
Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 597 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Также установлено, что распоряжением администрации м.р. Кинельский Самарской области№от21.07.2023г.земельному участку площадью 597 кв.м., расположенному в границах, указанных в межевом плане, присвоен адрес:<адрес>
При таких обстоятельствах требованияФИО1 о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок ей был предоставлен в собственность в установленном законом порядке, местоположение участка подтверждается материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, границы которого соответствуют следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты Х
Координаты У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19.12.2023.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>