дело № 2-502/2022

10RS0013-01-2022-000788-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 г. г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В.

при ведении протокола помощником судьи Савкиной Т.А.

с участием прокурора Пахомова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является наследником имущества - жилого дома, расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти родителей. Решением суда был установлен факт принятия истцом наследства в виде дома и земельного участка. В доме зарегистрирован ответчик - сын его брата, который в доме не проживает последние 15 лет, не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведется. Ссылаясь на положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец не участвовал, извещен о рассмотрении дела, его представитель ФИО4 требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив материалы дела, материалы дела Петрозаводского городского суда №, приходит к следующим выводам.

Установлено, что дом, расположенный по адресу: ... принадлежал ФИО2 на праве собственности, хх.хх.хх г. ФИО2 умер. ФИО1 является сыном ФИО2 и наследником первой очереди.

Вступившим в законную силу решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ....

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о здании с кадастровым №, инвентарный №, местоположение - ..., год постройки - 1954 г., площадь 51,4 кв.м, зарегистрировано право собственности ФИО1 хх.хх.хх г.

Согласно информации администрации Ладва-Веткинского сельского поселения в доме зарегистрирован ФИО3 с хх.хх.хх г. ФИО3 является сыном брата истца ФИО2

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что домом фактически пользуется ФИО1 и его семья, после смерти ФИО2 его сын ФИО1 обустраивает и содержит дом.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела, объяснений ответчика в предыдущих судебных заседаниях следует, что он проживал в доме до совершеннолетия вместе с родителями, истец является его дядей, с которым никаких соглашений о праве пользования домом не заключалось, ФИО3 проживает вместе со своей семьей в ..., иных помещений на праве собственности не имеет.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ФИО3, зная об открытии наследства после смерти ФИО2 о своих правах на наследственное имущество не заявлял, в доме не проживает, не несет расходы по его содержанию. Истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, при этом доказательств наличия у него каких-либо прав на указанный объект недвижимого имущества и соглашения с истцом о дальнейшем использовании жилого дома для проживания не имеется.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1, имеющего паспорт серии №, выдан хх.хх.хх г. ..., к ФИО3,, имеющему паспорт серии № выдан ... хх.хх.хх г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 г.