УИД 31RS0016-01-2025-002651-76 Дело № 2-2479/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2025 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Фроловой С.С.,
при секретаре: Исаеве В.С.,
с участием прокурора Кошмановой Я.В.,
сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры, ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении 8 октября 2002 г. в качестве супруги, однако с сентября 2022 г. ответчик выехала в другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет с момента выезда. Брак между сторонами расторгнут в 2023 г.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, при этом не оспаривала факт расторжения брака с истцом, пояснила, что спорная квартира не является их совместно нажитым имуществом, а является личной собственностью ФИО1, при этом просила сохранить за нею хотя бы на три года регистрацию в спорном жилом помещении, так как регистрация в г. Белгороде ей необходима для обслуживания в медицинских учреждениях города, в том числе и в онкологическом диспансере, а зарегистрироваться в другом месте у нее в настоящее время нет возможности.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Аналогичные положения закреплены в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником спорного жилого помещения, площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о праве на наследство по закону от 2 ДД.ММ.ГГГГ г., договором дарения 7/12 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно регистрационному досье, копии паспорта и адресной справке от 17 декабря 2024 г., ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 8 октября 2002 г.
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 16 марта 2023 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №
В судебном заседании ответчик не оспаривала, что спорная квартира является личной собственностью ее бывшего супруга, она не проживает в данном жилом помещении, там отсутствуют ее личные вещи, с момента выезда из спорной квартиры она вместе с сыном проживает в квартире своих знакомых. Просила сохранить за нею на несколько лет регистрацию по адресу: <адрес> так как зарегистрироваться в другом жилом помещении в г. Белгороде в настоящее время она не имеет возможности, а регистрация в г. Белгороде ей необходима для обслуживания в медицинских учреждениях города, в том числе и в онкологическом диспансере, в котором она состоит на учете в силу своего заболевания.
Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 89,2 кв.м., по адресу: <адрес>. При этом ответчик суду пояснила, что зарегистрироваться и проживать в указанном жилом доме она не имеет возможности в настоящее время из-за сложной оперативной обстановки в том районе из-за постоянных обстрелов ВСУ, атак дронов и беспилотников.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, на определенный срок, однако ответчик не просила сохранить за нею право пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании пояснила, что не намерена вселяться в указанную квартиру, а, вопреки позиции ответчика, сохранение регистрации в спорной квартире не свидетельствует о сохранении права пользования спорным жилым помещением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
В связи с чем данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Мотивированное решение суда изготовлено 12 мая 2025 г.
Судья