Дело № 2-1587/2025

УИД 25RS0003-01-2024-007088-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 18 июля 2025 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дубина В.А.,

при секретаре судебного заседания Кучинской А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО6,

представителя ответчика ФИО6 Дында Д.А.,

прокурора Зудихиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6, № в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявление, в обоснование указав, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы дочь ФИО3, внук ФИО4 Дочь истца переехала из квартиры в другое жилье много лет назад и никогда не выражала желания вернуться в квартиру, внук истца в квартире на постоянной основе никогда не проживал. Добровольно ответчик ФИО3 с сыном сняться с регистрационного учёта не желает. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и её представитель поддержал требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, поскольку выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный характер.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 50,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 9, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, муж (гражданский брак) ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Свидетель №1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно позиции стороны истца, дочь истца ФИО3 выехала с квартиры много лет назад, желания проживать в квартире не выражает, внук ФИО4 в квартире на постоянной основе никогда не проживал.

Допрошенный в процессе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснил, что проживает в незарегистрированном браке с истцом. Проживает с истцом в спорной квартире более 35 лет, имеет общего ребенка, внуков с истцом. В настоящее время в квартире проживают с истцом вдвоем. Ответчик является дочерью истца от первого брака, в квартире постоянно никогда не проживала, проживала временно около 20 лет назад, более 10 лет её не видел, вещей ответчиков в квартире нет.

Вместе с тем, указанные пояснения опровергаются пояснениями стороны ответчика ФИО3 и допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, ФИО3 в процессе судебного разбирательства суду пояснила, что выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, поскольку гражданский муж истца ФИО8 обижал морально и физически ещё несовершеннолетнюю ФИО3 Когда была несовершеннолетней её воспитанием занималась сестра матери – ФИО9, в семье которой и проживала. Всегда полагала, что в спорной квартире есть её доля в праве собственности, поскольку спорная квартира куплена за счёт средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая приобреталась в собственность в порядке приватизации, в которую она была включена. От оплаты коммунальных платежей никогда не отказывалась, однако доступ к осуществлению платежей не имеет.

Согласно представленным в материалы дела документам, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО10, ФИО11 предоставлена в общую совместную собственность однокомнатная квартира, общей площадью 22,90 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19 Е.В., ФИО19 Л.В., и ФИО12, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, продана последней за 8 000 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретена у ФИО13, ФИО14 в единоличную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что является сестрой ФИО2 Когда умер отец ФИО3, ФИО2 начала строить свою личную жизнь с ФИО8 В связи с конфликтными отношениями ФИО3 с отчимом ФИО8 из-за поведения последнего, ФИО3 стала проживать в семье свидетеля. При этом ФИО3 имела ключи от спорной квартиры, однако в квартире не проживала.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 суду пояснил, что является мужем сестры ФИО2 После смерти первого супруга ФИО2 начала сожительствовать с ФИО8 У дочери ФИО3 сложились конфликтные отношения с отчимом, в связи с чем ФИО3 переехала жить к Смесовым.

Допрошенная в процессе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО16 (ранее – ФИО19) Л.В. суду пояснила, что является дочерью истца ФИО2 и Свидетель №1 В спорной квартире не проживает с 2016 года, также как и её сводная сестра ФИО3 Однако иск предъявлен только к старшей сестре.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализируя изложенные выше обстоятельства по делу, пояснения сторон и свидетелей, представленные документы, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын не отказывались от своих прав в отношении спорного жилого помещения, выезд ФИО3 носил вынужденный характер из-за наличия конфликтных отношений. Более того, суд учитывает, что спорная квартира была приобретена истцом в результате продажи квартиры, находящейся в общей совместной собственности с ответчиком, которая в силу своего несовершеннолетнего возраста была лишена возможности выразить свою волю. Доказательств, подтверждающих иное суду не представлено. В то время как в соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№) к ФИО3 (№), несовершеннолетнему ФИО4 (№) в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края, с 31.07.2025.

Судья В.А. Дубин