Дело №2-458/23 (75RS0023-01-2023-000120-55)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 20 марта 2023 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к ФИО4, ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», ОАО «Читаоблгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований которого указали, что являются собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности у каждого на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>. ФИО4 также является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Стороны не могут договориться о порядке оплаты за жилое помещение.
На основании изложенного, ФИО1 и ФИО3 просили определить порядок оплаты за жилое помещение, обязав ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «ТГК-14», ПАО «Водоканал-Чита», ОАО «Читаоблгаз», заключить отдельные соглашения со всеми собственниками и выдать отдельные платежные документы.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представителем ответчика АО «Водоканал-Чита» ФИО5 направлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «ТГК-14», ОАО «Читаоблгаз» своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, находится в собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> доли в праве собственности у каждого.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные
Таким образом, собственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующих документов. В противном случае, каждый из собственников будет лишен возможности исполнять надлежащим образом обязанность по содержанию своего имущества и обязанность по внесению оплаты предоставляемых услуг. При этом судом учитывается, что неисполнение обязанности по оплате одним из собственников не должно препятствовать надлежащему исполнению обязанностей другого собственника.
ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», ОАО «Читаоблгаз» должны заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО4 отдельные договоры на внесение платы за предоставляемые услуги и выдать соответствующие платежные документы.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО4, ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», ОАО «Читаоблгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес>, определив долю ФИО1 в размере <данные изъяты> от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО3 в размере <данные изъяты> от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО4 в размере <данные изъяты> от суммы начислений за соответствующие платежи.
Обязать ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», ОАО «Читаоблгаз» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО4 отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать соответствующие платежные документы.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер