31RS0018-01-2025-000674-81 дело №2-516/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Белгородской области 26 сентября 2025 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

с 10.02.2010 ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 87,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

С 30.03.2016 по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, дата г.р., с 19.10.2016 зарегистрирован ФИО3, дата г.р.

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО2 (дочери), ФИО3(внуку) право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, сослался на то, что ответчики были зарегистрирован истцом как члены семьи, при этом регистрация им была необходима для получения гражданства Российской Федерации, в июне 2023 года ответчики вернулись на территорию Украины. Связь с ними у истца отсутствует, их личных вещей в доме не имеется, каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения не несли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой, врученной лично (л.д.36), направил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались посредством ГЭПС, а также по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», возражений относительно заявленных требований не представили (л.д.37, 38).

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом путем вручения судебной повестки нарочным способом. Ходатайств об отложении не заявил.

Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Ракитянского районного суда Белгородской области http://rakitiansky.blg.sudrf.ru в сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

Истец на основании свидетельства на право собственности на землю № от дата, выданного Графовским сельским Советом народных депутатов Ракитянского района Белгородской области и кадастрового паспорта здания от 07.10.2009 является собственником земельного участка с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом кадастровым №, площадью 87,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована 10.02.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-14,18).

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В жилом помещении с 30.03.2016 по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, дата г.р., с 19.10.2016 зарегистрирован ФИО3, дата г.р., что подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по Краснояружскому району от 03.09.2025 (л.д.25, 26).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчики являются бывшими членами семьи истца.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчикам, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчиков жилым помещением не имеется.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец не желает, чтобы ответчики имели право пользоваться его жилым домом и были зарегистрированы в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиками принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.

Основаниями для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещение, удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ФИО3, право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, площадью 87,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А. Гусаим