дело 2-183/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 25 января 2023 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Ситниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости бесхозяйным и права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее – Администрация ГП Чишминский поссовет, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> Республики Башкортостан (далее – Администрация МР <адрес> РБ) о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование указав, что на территории <адрес>, на неразграниченном земельном участке находится объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 298,9 кв.м.

Указанный объект на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ был принят в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) на учет как бесхозяйный объект, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН, приложенной к исковому заявлению.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права муниципальной собственности необходимо для управления данным имуществом на законных основаниях (то есть зарегистрировать право собственности) и в целях сохранения данного объекта недвижимости.

Администрация ГП Чишминский поссовет просит суд:

- признать объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 298,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Республики Башкортостан безхозяйным объектом недвижимости;

- признать право собственности на объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 298,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием Городское поселение Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Представитель истца - Администрации Городского поселения муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, представитель ответчика - <адрес> Республики Башкортостан, представитель третьего лица. не заявляющего самостоятельные требования, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в его удовлетворении.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 года № 41899) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно выписки из ЕГРН филиала федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ года №№ следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание, с кадастровым номером №, общей площадью 298,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как видно из справочной информации по объектам недвижимости, расположенной в свободном доступе в сети Интернет, отсутствуют сведения формы собственности а также прав на нежилые здания, сооружения: здание, с кадастровым номером №, общей площадью 298,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером №, общей площадью 298,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> поставлен уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существует на местности. Иные физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к <адрес> Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером №, общей площадью 298,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на указанный объект недвижимости.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2023 года.

Судья/подпись/.

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.