Дело № 2-5650/2023
УИД 41RS0001-01-2023-008522-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре ФИО10 С.Б.,
с участием представителя истца ФИО9 А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 А.В. обратился в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО13 В.А. После смерти отца осталось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Указанное жилое помещение приобретено ФИО14 В.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ФИО15 А.А.
При жизни ФИО16 В.А. своевременно регистрационные действия в отношении указанного жилого помещения не совершил. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным, поскольку обе стороны сделки купли-продажи дома умерли.
Истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело после смерти ФИО17 В.А. не открывалось.
С ДД.ММ.ГГГГ года истец фактически проживает в указанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован в нём, несет бремя его содержания.
Таким образом, после смерти отца истец фактически принял наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Определением суда от 21 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
Истец ФИО18 А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Представитель истца ФИО19 А.Х., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что ФИО20 А.В. с момента смерти отца и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства. Другие наследники (супруга наследодателя ФИО21 Г.В. и его дочерь ФИО22 А.В.) о своих правах на спорное жилое помещение не заявляют.
Ответчики: администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителей в суд не направили, возражений, ходатайств не представили.
Третьи лица: ФИО23 Г.В., ФИО24 А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались, в суд не явились. В представленном суду письменном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражали.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно и путем совершения завещания.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО25 (л.д. 60). После смерти ФИО26 В.А. открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО27 В.А. являются его сын - ФИО28 А.В., дочь - ФИО29 А.В., супруга – ФИО30 Г.В.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: свидетельством о рождении ФИО31 А.В. (истца), свидетельством о рождении ФИО32 А.В. (после смены фамилии ФИО33), свидетельством о смерти ФИО34 В.А., нотариально заверенным договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО35 В.А. купил у ФИО36 А.А. <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 15, 22, 23, 61).
Сведений о том, что после смерти ФИО37 В.А. заводилось наследственное дело, материалы дела не содержат.
Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года наследодателем не был подан для регистрации в Бюро технической инвентаризации. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным, поскольку обе стороны сделки умерли.
По информации ФПК «Роскадастр» по Камчатскому краю, содержащейся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него, сведения о собственнике жилого помещения - <адрес>, кадастровый номер №, отсутствуют (л.д. 70-71).
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № по улице <адрес> следует, что ФИО38 А.В. значится зарегистрированным в доме с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 21).
По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время также значится зарегистрированной ФИО39 Г.В. (супруга наследодателя), ФИО40 А.В. (дочь наследодателя) с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по <адрес> (л.д. 62).
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что при жизни отца (с ДД.ММ.ГГГГ года) и после его смерти по настоящее время ФИО41 А.В. проживает в спорном доме, несет бремя по его содержанию, о чем свидетельствует представленная суду справка, выданная ПАО «Камчатскэнерго» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д. 110).
Другие наследники о своих правах на спорное жилое помещение не заявляют.
Таким образом, факт принятия наследства в виде квартиры №, расположенной в доме № по улице <адрес>, в течение шести месяцев после смерти отца ФИО42 В.А. наследником ФИО43 А.В. нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, с учетом признания, что истец фактически принял наследство, суд находит обоснованным требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО44 удовлетворить.
Признать за ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2023 года
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-5650/2023