Дело № 2-63/2023
УИД 32RS0011-01-2023-000028-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2023 года г.Злынка
Злынковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Мотыревой О.В.,
при секретаре судебного заседания Тищенко Н.А.,
с участием помощника прокурора Злынковского района Дылдиной О.В.,
представителя истца, главы Денисковичской сельской администрации ФИО1,
представителя ответчиков - адвоката Злынковской адвокатской консультации Борисенко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисковичской сельской администрации Злынковского района к Чоту ФИО12 и Боровскому ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Денисковичская сельская администрация обратились в суд с требованием к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что Денисковичская сельская администрация является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес> который в 2006 году был передан ФИО4, с которой ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения. По просьбе и с согласия ФИО8 в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 Однако, ответчики с октября 2012 года в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют, место их нахождения не известно. В 2013 году в доме произошел пожар, уничтоживший пристройку и кровлю, дом не жилой. ФИО8 с 2013 года проживает по другому адресу, договор социального найма с ней расторгнут. Администрация не располагает никакими сведениями о месте нахождения ответчиков.
В судебном заседании представитель истца, глава Денисковичской сельской администрации ФИО1 просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, по указанным в иске основаниям, подтвердив, что данный дом не пригоден для проживания, в нем длительное время никто не проживает.
Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3, место жительства которых неизвестно - адвокат Борисенко Н.Г., удовлетворение иска с учетом данных о состоянии дома, оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилой <адрес> в с. Денисковичи Злынковского района Брянской области принадлежит Денисковичскому сельскому поселению, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципального жилищного фонда муниципального образования «Денисковичское сельское поселение», состоящего на ДД.ММ.ГГГГ, Приложения №1 к Положению об организации учета и ведения Реестра муниципальной собственности Денисковичского сельского поселения (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ между Денисковичской сельской администрацией и ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Денисковичская сельская администрация предоставила ФИО4 в пользование жилой дом, расположенный по адресу: Злынковский район, с.Денисковичи<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Денисковичскую сельскую администрацию с заявлением о регистрации в <адрес> в с.Денисковичи ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3
Как следует из домовой книги, ФИО2 значится зарегистрированным в жилом <адрес> в с. Денисковичи с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).
Вместе с тем, указанные лица фактически в указанное жилое помещение для проживания не вселялись, доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.
ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении произошел пожар, в результате которого полностью уничтожена пристройка и кровля дома (л.д.14). Из постановления должностного лица пожарного надзора Злынковского района от ДД.ММ.ГГГГ не следует проживание в данном помещении на момент пожара ФИО2 и ФИО3
Договор социального найма с ФИО4 расторгнут в связи с ее убытием на другое место жительства, последняя с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по <адрес>.
Как следует из протокола осмотра места происшествия - жилого <адрес> в с.Денисковичи и фототаблицы к нему, проведенного УУП ОУУП и ПДН Отд.П «Злынковское» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по запросу главы Денисковичской сельской администрации, указанный выше дом имеет значительные разрушения после пожара, в качестве жилья не используется, коммуникации не подключены, следов жизнедеятельности не обнаружено.Из опроса соседей также следует, что в данном доме длительное время никто не проживает (л.д. 16-19).
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 и ФИО3 в с.Денисковичи не проживают, их имущества и личных вещей по месту регистрации не имеется, место их нахождения не известно.
Получение ФИО2 пенсионных и иных выплат в ОСФР по Брянской области (клиентская служба (на правах отдела) в Злынковском муниципальном районе), не свидетельствует о его проживании по месту регистрации: <...>.
Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 и ФИО3 при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Денисковичской сельской администрации Злынковского района (ИНН №) к Чоту ФИО14 (№ и Боровскому ФИО15 (№) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Боровского ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, Злынковский район, с.Денисковичи, <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Злынковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В.Мотырева