Дело (УИД) 05RS0008-01-2025-000034-77

№ 2-108/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года село Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шаипова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бамматовой А.М., с участием помощника прокурора Бабаюртовского района РД Баркуева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению прокурора Бабаюртовского района РД Дильманбетова А.Т. в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 ФИО12 и администрации сельского поселения муниципального образования «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка, договора о безвозмездной передаче земельного участка и применении последствий недействительности сделки,

установил:

Прокурор Бабаюртовского района РД Дильманбетов А.Т. в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО2 и администрации сельского поселения муниципального образования «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД о признании незаконным постановление и.о. главы администрации СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района № 231 от 5 ноября 2024 года о предоставлении земельного участка в собственность ФИО2, признании недействительным договора о безвозмездной передаче земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 366 кв.м. от 5 ноября 2024 года, заключенного между и.о. главы администрации СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района и ФИО2 и применении последствий недействительности сделки, истребовании указанного земельного участка из незаконного владения ФИО2 и аннулировании записи в 05:01:000110:172-05/190/2024-3 в едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

В обосновании иска указано, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований законодательства в части соблюдения порядка при выделении земельных участков в СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района и установлено, что 20 июня 2024 года постановлением главы МР «Бабаюртовский район» № 340 образован земельный участок, площадью 1366 кв.м из категории земель населенных пунктов с разрешенным видом пользования- для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации МР «Бабаюртовский район» от 8 июля 2024 года № 393 закреплен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1366 кв.м., за администрацией СП МО «село Бабаюрт». Постановлением и.о. главы администрации СП МО «село Бабаюрт» от 5 ноября 2024 № 231 земельный участок предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 с кадастровым номером №. На основании вышеуказанного постановления 5 ноября 2024 года между и.о. главы МО СП «село Бабаюрт» Бабаюртовского района и ФИО3 составлен договор безвозмездной передачи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1366 кв.м. На основании вышеуказанных договора и постановления ФИО2 7 ноября 2024 года зарегистрировано право собственности №-3 на вышеуказанный земельный участок. При этом в ходе проверки установлено, что ФИО2 ранее постановлением главы администрации СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района от 29 января 2019 года № 10 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов администрации СП МО «село Бабаюрт» на восточной части с. Бабаюрт, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №9 для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время данный участок также находится в собственности ФИО1, что подтверждается представленными материалами. ФИО2, имеющая в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, который ранее ей предоставлен, не входит в категорию лиц, кому положен земельный участок. В соответствии с действующим законодательством по основаниям, согласно которым ФИО2 получены земельные участки с кадастровыми номерами № предоставление земельного участка осуществляется однократно. В связи с изложенным, заключенный договор безвозмездной передачи земельного участка от 5 ноября 2024 между и.о. главы администрации МО СП «село Бабаюрт» и ФИО2 на основании пункта 2 статьи 168 ГК РФ является ничтожным, поскольку сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. Из-за несоблюдения процедуры предоставления земельного участка, таящегося в муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно нарушаются права и законные интересы граждан - жителей муниципального образования сельского поселения «село Бабаюрт» на равный доступ к предоставлению земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. Незаконно изъятый муниципальный земельный участок подлежит возврату в муниципальную собственность. Сохранение сведений о рассматриваемом земельном участке в едином государственном реестре недвижимости может создать препятствия для использования данного земельного участка по назначению. Настоящее заявление подается в целях предупреждения причинения вреда, в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц на приобретение в собственность данных земельных участков в порядке, установленном действующим земельным законодательством, в том числе путем участия на торгах, а так же граждан, состоящих в очереди на получение земельных участков

В судебном заседании помощник прокурора Баркуев М.М. исковые требования поддержал и просил его удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики администрация СП МО «село Бабаюрт» и ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в них, что исковые требования признают полностью.

Представители третьих лиц администрации МР «Бабаюртовский район «Кизлярского межмуниципального отдела Росреестра по РД и Управления Росреестра по РД, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание, не явились.

Выслушав прокурора Баркуева М.М. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками администрацией СП МО «село Бабаюрт» и ответчиком ФИО2 исковых требований о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка, договора о безвозмездной передаче земельного участка и применении последствий недействительности сделки, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Бабаюртовского района Дильманбетова А.Т. в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 ФИО12 и администрации сельского поселения муниципального образования «село Бабаюрт» Бабаюртовского района РД о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка, договора о безвозмездной передаче земельного участка и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать незаконным постановление и.о. главы администрации СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района № 231 от 5 ноября 2024 года « О предоставлении в собственность ФИО1 ФИО12 участка из земель населенных пунктов администрации СП МО «село Бабаюрт» с кадастровым номером №, площадью 1366 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства»

Признать недействительным (ничтожным) договор о безвозмездной передаче земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1366 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Бабаюрт от 5 ноября 2024 года, заключенный между администрацией СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района в лице ФИО4 и ФИО1 ФИО12

Применить последствия недействительности сделки в виде: обязать ФИО1 ФИО12 возвратить администрации СП МО «село Бабаюрт» Бабаюртовского района земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1366 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Бабаюрт.

Признать незаконным и аннулировать: государственную регистрацию права собственности и запись № №-3 от 7 ноября 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности ФИО2 земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 1 366 кв.м. расположенного по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с. Бабаюрт.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1 ФИО12 на земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1366 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с.Бабаюрт

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суд Республики Дагестан через Бабаюртовский районный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Окончательное решение составлено 19 февраля 2025 года.

Председательствующий А.А.Шаипов