ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2850/25 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 об устранении (нечинении) препятствий в реализации вещного права,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании машино-местами № 73 и №74, расположенными по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В обосновании указано, что нежилые помещения - машино-место № 73 с кадастровым номером 77:07:0012009:4035 и машино-место № 74 с кадастровым номером 77:07:0012009:4034, расположенные по адресу: адрес являются собственностью Российской Федерации. Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации на спорные машино-места № 73, №74 в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец несет затраты по содержанию и оплате коммунальных услуг согласно с условиями договора № 179/ДУ/17 от 30.11.2017г., заключенного с управляющей организацией ООО «Эко-Эксплуатация», производит уплату налогов и взносов на капитальный ремонт. Ответчик препятствует истцу в пользовании машино-местами № 73 и №74, занимает и использует машино-места в личных целях без правовых оснований. С целью досудебного разрешения возникшей спорной ситуации Истец 17.04.2024 направил Ответчику требование об освобождении спорных машино-мест до 30.04.2024г., которое оставлено ответчиком без внимания.

Представитель истца на судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика, в заочном судопроизводстве, в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все имеющиеся доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, нежилые помещения - машино-место № 73 с кадастровым номером 77:07:0012009:4035 и машино-место № 74 с кадастровым номером 77:07:0012009:4034, расположенные по адресу: адрес является собственностью Российской Федерации.

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации на спорные машино-места № 73, №74 в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец несет затраты по содержанию и оплате коммунальных услуг согласно с условиями договора № 179/ДУ/17 от 30.11.2017г., заключенного с управляющей организацией ООО «Эко-Эксплуатация», производит уплату налогов и взносов на капитальный ремонт.

Как пояснил представитель истца, 30.09.2024, 31.10.2024, 30.11.2024, 31.12.2024, 31.01.2025, 28.02.2025, 31.03.2025 года были проведены осмотры машино-мест № 73 и №74, переданного на основании договора ответчику во временное владение и пользование. По результатам проверки установлено, что машино-места заняты транспортными средствами, а также иным имуществом (автомобильные колеса, канистры, коробки и т.п.).

Ответчик препятствует истцу в пользовании машино-местами № 73 и №74, занимает и использует машино-места в личных целях без правовых оснований.

С целью досудебного разрешения возникшей спорной ситуации Истец 17.04.2024 направил Ответчику требование об освобождении спорных машино-мест до 30.04.2024г., однако требования истцу ответчиком не исполнены.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик нарушает права истца использует машино-места без правовых оснований, требования истца об устранении указанных нарушений не выполнила, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 об устранении (нечинении) препятствий в реализации вещного права подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, фактически понесенные истцом по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 устранить (не чинить) препятствия федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации в пользовании машино-местами № 73 и №74, расположенными по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации (ИНН <***>), расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Никулинский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение одногомесяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2025 г.