64RS0027-01-2023-000025-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12015/2023 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании предоставить доступ в жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, с целью проведения осмотра данного жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что в рамках поступившего обращения от 12.07.2022 по факту незаконной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: адрес, истцом вынесены уведомления о проведении проверки от 14.07.2022 и от 29.07.2022 в отношении ФИО1, которая является собственником указанного жилого помещения. Однако, на момент проверки 28.07.2022 и 29.08.2022 доступ в жилое помещение ответчиком не представлен.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст. 20 ЖК РФ Жилищная инспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.
Из представленных суду документов следует, что в рамках поступившего обращения от 12.07.2022 по факту незаконной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: адрес, истцом вынесены уведомления о проведении проверки от 14.07.2022 и от 29.07.2022 в отношении ФИО1, которая является собственником указанного жилого помещения.
Однако, на момент проверки 28.07.2022 и 29.08.2022 доступ в жилое помещение ответчиком не представлен.
Согласно ч.3 ст.209 ГК РФ действия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом не должны нарушать права и интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ - пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт воспрепятствования ответчиком исполнению истцом установленной законом обязанности по проведению обследования жилого помещения и реализации полномочий Жилинспекции, предусмотренных ст. 28.1 КоАП РФ и ч. 3 ст.29 ЖК РФ, суд считает, что требования истца об обеспечении доступа в жилое помещение с целью проведения осмотра обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.
Обязать фио (паспортные данные, СНИЛС <***>) обеспечить Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру по адресу: адрес, с целью проведения осмотра данного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
фио ФИО2