УИД: 78RS0№-32 КОПИЯ
Дело № 20 мая 2025 года
Решение
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.
При секретаре – ФИО4,
С участие прокурора ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО2 обратилась в Куйбышевский районный суд Санкт –Петербурга с требованием, заявленными к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, что она является собственником 25\70 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, которые согласно условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, принадлежит единолично истцу. В квартире зарегистрирован ответчик – бывший супруг истца, брак расторгнут в 2024 году. При этом ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает, членом семьи истца не является потому просит признать его утратившими право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с требованиями иска согласен.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования иска подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ФИО2 является собственником 25\70 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, которые согласно условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, принадлежит единолично истцу. В квартире зарегистрирован ответчик – бывший супруг истца, брак расторгнут в 2024 году.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает, членом семьи истца не является потому просит признать его утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пунктов 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были.
Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении, никаких прав пользования квартирой, являющихся самостоятельными правами относительно прав собственника жилого помещения, не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, с соблюдением правил регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья -