УИД 77RS0019-02-2024-015592-36

№ 2-1110/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года город Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи от жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение № 63, расположенное по адресу: <...>, предоставлено в пользование ФИО1 и ФИО2 В указанной квартире проживает ответчик ФИО2, бабушка истца по линии отца. После развода родителей из-за конфликтных отношений и малолетнего возраста истец была вынуждена выехать из квартиры и проживать с матерью в другом городе. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, отказывается передать истцу комплект ключей от входной двери. При этом, истец несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, задолженности не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительности причин неявки не сообщила, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно преамбуле Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение № 63, расположенное по адресу: <...>, на основании договора социального найма № 5209-01-2009-0342033 от 19.06.2009, предоставлено в пользование ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 является бабушкой истца по линии отца, после развода родителей из-за конфликтных отношений и малолетнего возраста истец была вынуждена выехать из квартиры и проживать с матерью в другом городе. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, отказывается передать истцу комплект ключей от входной двери.

Согласно справке № 7971277 от 19.09.2024 у ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

Факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением подтверждается материалом проверки об отказе в возбуждении уголовного дела № 146/10957/2024 Отдела МВД России по Бутырскому району г. Москвы.

Постановлением УУП ОУУП ОМВД России по Бутырскому району г. Москвы от 08.08.2024 установлено, что 30.07.2024 в отдел поступило заявление ФИО1 по факту возможно противоправных действий по адресу: <...>, выраженных в препятствии вселению в указанную квартиру и доступу к счетчикам. В ходе неоднократных выходов на адрес дверь никто не открыл, опросить по указанным фактам жильцов квартиры не представилось возможным.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что ФИО1 была зарегистрирована в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства своего отца, приобрела право пользования спорной квартирой, исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей на протяжении, что свидетельствует об отсутствии у ФИО1 намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, не признана утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 69,70 ЖК РФ ФИО1 наравне с нанимателем спорного жилого помещения имеет равные права и обязанности, в том числе правом пользования жилым помещением. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

При этом оснований для возложения на ответчика обязанности выдать ключи от квартиры суд не усматривает, поскольку вселение в жилое помещение предусматривает предоставление беспрепятственного доступа в квартиру, в т.ч. передачу ключей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <...>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <...>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.

Мотивированная часть решения составлена 11 апреля 2025 года

Судья А.А. Терехова