Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просила: признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указаны следующие обстоятельства. На основании выписки реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №. У спорной квартиры двойной адрес: <адрес>/пр. К. Маркса, 16.
Договор социального найма с проживающими гражданами в жилом помещении заключается на основании ордера на жилое помещение. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ФИО1 на право вселения в жилое помещение по <адрес>25.
В спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства на настоящее время никто не состоит. ФИО2 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>25 до ДД.ММ.ГГГГ. На основании паспорта ответчика он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <адрес> Серафимовича, 9-8.
Согласно акту обследования жилого помещения по <адрес>25 от ДД.ММ.ГГГГ со слов соседей в квартире фактически проживает ФИО2 Выселяться добровольно не намерен.
Таким образом, ФИО2 занимает жилое помещение незаконно, без правоустанавливающих документов: ордер на вселение, договор социального найма отсутствуют.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений не направил. Из листка временной нетрудоспособности, выданного в ГБУЗ НСО ГКП №, представленного ответчиком неоднократно (с периодами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), не следует его невозможности участия в судебном разбирательстве лично или через представителя, невозможности направления письменных мотивированных возражений, представления доказательств. Несмотря на то обстоятельство, что судом разъяснялось ответчику право подачи встречного иска, в частности, о признании права пользования жилым помещением, такого иска ответчиком ФИО2 в адрес суда направлено не было. Учитывая установленные законом сроки рассмотрения гражданского дела, неоднократность отложения судебного заседания по причине неявки ответчика, непредставления им мотивированных возражений, в действиях (бездействии) ответчика суд усматривает признаки злоупотребления процессуальными правами, неисполнения процессуальных обязанностей стороны (ст. ст. 35, 56 ГПК РФ), в связи с чем, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся материалам дела и представленным истцом доказательствам.
Помощник прокурора ФИО4 дала заключение об обоснованности требований иска.
С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что правообладателем жилого помещения № по <адрес> является <адрес>, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10). В муниципальную казну <адрес> квартира передана на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).
В соответствии п. 2 ст. 42 Устава <адрес>, принятого решением городского совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом <адрес> мэрия <адрес>.
Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Положения об администрации района (округа по районам) <адрес>, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О территориальных органах мэрии <адрес>», осуществление от имени мэрии защиты прав муниципального образования <адрес> в отношении муниципального жилищного фонда <адрес> относиться к компетенции районной администрации.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из доводов иска, в жилом помещении № по <адрес> без законных оснований проживает ФИО2 Ордер на вселение в <адрес> был выдан ФИО1, с последним был заключен договор социального найма.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> никто не состоит, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (главный квартиросъемщик), был выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО2 (его сын) состоял на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
При этом, согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, составленному комиссией в составе специалистов администрации района ФИО6, ФИО7, в указанном помещении со слов соседей проживает ФИО2 Во время личного приема, ФИО2 подтвердил, что проживает в указанной квартире, не намерен ее освобождать добровольно.
Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ мэрии <адрес>, ФИО2 в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма на спорное помещение отказано в связи с тем, что ордер выдан ФИО1, последний при жизни не обращался в администрацию <адрес> с заявлением об изменении договора социального найма в связи с вселением ФИО2 в качестве члена семьи.
В соответствии с принципами состязательности и диспозитивности гражданского процесса, требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО2 доводы иска не оспорены, не опровергнуты, каких-либо доказательств иного – наличия права на жилое помещение, вселения нанимателем в качестве члена его семьи и другим юридически значимым обстоятельствам – не представлено.
Таким образом, доводы иска об отсутствии законного основания проживания ответчика в <адрес> нашли свое подтверждение.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая факт незаконного проживания ФИО2 в <адрес>, суд находит требования иска о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении - подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес>.
Выселить ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.