УИД: 77RS0005-02-2022-009620-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4482/22
по иску ФИО1 к фио ФИО2
о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с
регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит по праву общей долевой собственности истцу ФИО1 и его матери фио, на основании договора передачи квартиры в собственность, заключенному 18.10.2006.
23.09.2011 истец заключил брак с ФИО3 В браке родилась дочь фио, паспортные данные, которые в качестве членов семьи были зарегистрированы в спорной квартире 13 августа 2013 года. 22 августа 2016 года Мировым судьей судебного участка № 71 адрес принято решение по делу № 2-161/16-71 брак, зарегистрированный 11 сентября 2011 года, между ФИО1 и ФИО3 (до брака ФИО4) расторгнуть.
С указанного времени и до конца 2018 года ФИО3 вместе с
ребенком продолжала проживать в спорной квартире, а перед новым 2019
годом выехала вместе с ребенком с места жительства - из спорной квартиры,
вывезла все свои вещи и вещи дочери, пояснила, что проживать совместно с
истцом не будет, в жилье не нуждается. Точное место нахождения ответчика истцу неизвестно. Предположительно ответчик уехала к своей матери.
Конфликтов между сторонами не имелось, выезд ответчика носил
добровольный и постоянный характер. Вселиться в старую квартиру с
момента выезда и по настоящее время ответчик не пыталась, с истцом
отношения не поддерживала, не общалась.
Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении
является ошибочным, но, так как сведений о месте нахождения ответчика
неизвестно, и в письменном виде она свою регистрацию не прекратила, истец
самостоятельно не имеет возможности регистрацию ответчика прекратить.
Ответчик является бывшим членом семьи собственников, общего
хозяйства с ними не ведет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не
несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все
расходы по содержанию спорного жилья несут собственники.
Выехав из спорной квартиры в конце 2018 года ответчик забрала все
свои вещи, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться и об
отсутствии нуждаемости в спорном помещении.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по указанному
адресу существенным образом ограничивает права истца на владение,
пользование жилым помещением, затрагивает материальные интересы, т.к.
истец вынужден платить повышенную коммунальную плату, в том числе за
регистрацию ответчика.
Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, о дате и времени судебного заседания извещена судебной телефонограммой, возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, о дате и времени судебного заседания извещена судебной телефонограммой, возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, которое с 27 ноября 2006 года на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 и третьему лицу фио долевая собственность, по ½ каждому, что подтверждается свидетельствами о регистрации права ( л.д.8-9). Право собственности истца возникло в результате приватизации занимаемого жилого помещения, что следует из свидетельства о регистрации права, в которых в числе правовых оснований заселения жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, указан договор передачи 091300-У06707 от 18 октября 2006 года.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства : с 2002 года истец ФИО1, с 13 августа 2013г. ФИО3, с 9 августа 1983 г. фио, с 13 августа 2013 г. фио ( л.д.7).
В 2011 году истец ФИО1 и ответчик ФИО3 ( до регистрации брака ФИО4) заключили брак.
22 августа 2016 года решением мирового судьи судебного участка № 71 адрес брак, зарегистрированный 23 сентября 2011 года между ФИО1 и ФИО3, расторгнут, что подтверждается копией решения ( л.д.12-13).
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что ФИО3 совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесена к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований фио о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Учитывая, что ответчик ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Прекратить право фио А-вы пользования
жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,
корп.2, кв. 128.
Решение является основанием для снятия фио
А-вы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.
Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2022г.