Дело № 2-3021/2023

УИД 33RS0011-01-2023-003955-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 14 декабря 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья <№> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ :

Товарищество собственников жилья <№> (далее ТСЖ <№>) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 56142,49 рублей, пени за период с <дата> по <дата> с учетом мораториев на начисление пени и в размере 19440,47рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2467,49рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с невозможностью явки по состоянию здоровья. Исковые требования о взыскании суммы основного долга признает в полном объеме, просит уменьшить размер взыскиваемых пени, с учетом его финансового положения, наличия кредитных обязательств.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>, и зарегистрирован в данном жилом помещении.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от <дата> выбран способ управления домом путем создания Товарищества собственников жилья <№>.

В силу положений ч.3 ст.161 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений дома.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно раздела16 Устава ТСЖ <№> плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставка бытового газа в баллонах, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Решение об установлении размера платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт многоквартирного дома принимается общим собранием собственников.

Размер платы за коммунальные услуги плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставка бытового газа в баллонах, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) рассчитывается по тарифам, установленным органами власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в течение длительного периода времени, а именно с <дата> по <дата> не исполняет обязанности по внесению платы на капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт мест общего пользования, отопление, вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, за вышеуказанный период образовалась задолженность в размере 56142,49 рублей, с которой ответчик согласился.

Ранее в адрес ответчика направлялась претензия с требованием о погашении имеющейся задолженности, которая оставлена им без внимания.

<дата> ТСЖ <№> обратилось к мировому судье судебного участка <№> <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 56142,49рублей. Судебный приказ выдан <дата>, отменен по заявлению должника <дата>(дело <№>).

Согласно, информации, предоставленной ОСП <адрес>, судебный приказ по делу <№> в отношении ФИО2 в отношении должника не поступал.

Расчет задолженности и факт ее наличия ответчиком по делу не оспаривается.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 19440,47рублей. Расчет пени произведен истцом с учетом у мораториев на начисление пени за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>, ответчиком не оспорен. Расчет задолженности и пени судом проверен и признается правильным. Суд не усматривает оснований для дальнейшего уменьшения размера пени, полагая его соответствующим длительности периода неисполнения обязательства. Доказательств тяжелого финансового положения ответчика, последним суду не представлено.

С учетом вышеизложенного с ответчика ФИО2 в пользу ТСЖ <№> подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 56142,49 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 19440,47рублей.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате госпошлины в размере 3124,30 рублей. С учетом уточнения исковых требований, размера удовлетворенных исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2467,49 рублей

Излишне уплаченная госпошлина в размере 656,81 рублей, оплаченная по платежному поручению <№> от <дата>, подлежит возврату истцу в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья <№> удовлетворить, взыскать с ФИО3 <дата>. рождения (<данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников жилья <№> (<данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 56142,49 рублей, пени за период с <дата> по <дата> ( с учетом моратория) в размере 19440,47рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2467,49 рублей.

Возвратить Товариществу собственников жилья <№> излишне уплаченную госпошлину в размере 656,81 рублей, оплаченную по платежному поручению <№> от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.