КОПИЯ
УИД 63RS0№-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года <адрес>
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Н.Ю.,
при помощнике судьи Васевой Ж.С.,
с участием прокурора Полшковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. По указанному адресу в <адрес> зарегистрированы ответчики. Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу 2-5407/2024, вступившим в законную силу <дата>, на Департамент возложена обязанность предоставить ответчикам жилое помещение в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее ранее занимаемого. Во исполнение указанного судебного акта ответчикам подобрано жилое помещение муниципального жилищного фонда – изолированная квартира общей площадью 33,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. <дата> в адрес ФИО4 и ФИО3 направлено приглашение о необходимости обратиться в Департамент для получения уведомления на осмотр жилого помещения. До настоящего времени ответчики в департамент не явились, что фактически считается отказом от переезда. <дата> ведущий судебный пристав- исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России, рассмотрев материал исполнительного производства, с участием представителя от Департамента, составил акт о совершении исполнительных действий, согласно которому осуществлен выход по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что данная квартира является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям. Предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенной, общая площадь составляет 33,60 кв.м, следовательно отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах того же населенного пункта – <адрес>. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6, <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 по адресу: <адрес>А, <адрес>. Одновременно истцом заявлены требования о приостановлении исполнительных производств №№-ИП, №, возбужденных <дата> на основании заочного решения Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу №.
В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом городского округа ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики – ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков (л.д. 60-61, 65-66 т. 1). Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от <дата> № и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц - Управления МВД России по <адрес>, Специализированного отделения судебных приставов по <адрес> Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 63, 64 т. 1), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.
Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.Из материалов дела следует, что ФИО2, <дата> г.р., и ФИО1, <дата> г.р., зарегистрированы в жилом помещении, общей площадью 32,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ЕИРЦ (л.д. 19 т. 1), сведениями из регистрационного досье (л.д. 41-42 т. 1).
Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, на Департамент возложена обязанность предоставить ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в границах населенного пункта городского округа Самара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 32,40 кв.м. (л.д.10-13 т.1).
На основании указанного выше решения суда СОСП по <адрес> возбуждены исполнительные производства №-ИП от <дата> и №-ИП от <дата> (л.д.14 т.1).
В адрес ответчиков Департаментом управления имуществом городского округа Самара направлены смотровые уведомления, в которых ФИО1 и ФИО2 предложено жилое помещение, общей площадью 33,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15, 16, т.1). Однако ответчики свое согласие, как и несогласие с предоставляемым помещением, не выразили. Доказательств обратного суду в материалы дела не предоставлено.
Поскольку стороной ответчика указанные выше смотровые уведомление не получены, Департаментом управления имущества городского округа Самара составлен акт от <дата>, о том, что ФИО1 и ФИО2 фактически отказались от переезда в предоставляемое жилое помещение (л.д.18 т.1).
Ведущим судебным приставом СОСП по <адрес> <дата> составлен акт о совершении исполнительных действий, из которого следует, что осуществлялся выход по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что указанное жилое помещение расположено преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне, оно обеспечено инженерными системами, отвечающими требованию судебного акта Ленинского районного суде <адрес> по делу 2-5407/2024. В ходе выхода была осуществлена фотосъемка (л.д. 17 т. 1).
Судом установлено, что предоставляемая ответчикам квартира с кадастровым номером №, расположена на пятом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, имеет площадь 33,6 кв.м., и принадлежит муниципальному образованию городского округа Самара. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д.20 т.1).
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом при рассмотрении дел данной категории, является установление соответствия предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам.
Доказательств, подтверждающих несоответствие предлагаемого ответчикам жилого помещения всем необходимым требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и благоустроенности не представлено.
Напротив, судом установлено, что предоставляемое жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования городского округа Самара, правами третьих лиц не обременено. Расположено в черте городского округа Самара, представляет собой квартиру, общей площадью 33,6 кв.м благоустроенную применительно к условиям данного населенного пункта в благоустроенном квартале и превышает по площади имеющееся у ответчиков жилье.
Таким образом, предоставляемая квартира функционально отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому выселение ответчиков в такое жилое помещение не приведет к ухудшению их жилищных условий.
При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что права ответчиков при принудительном переселении в предлагаемое жилое помещение не будут нарушены, поскольку ответчикам предлагается жилое помещение, равнозначное занимаемому, требования Департамента управления имуществом городского округа Самара подлежат удовлетворению.
Требования стороны истца о приостановлении исполнительных производств №№-ИП, №, возбужденных <дата> на основании заочного решения Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № подлежат рассмотрению судом, выдавшим исполнительный документ (Ленинский районный суд <адрес>), либо судом, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель (статья 440 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В ходе рассмотрения гражданского дела представителю Департамента управления имуществом городского округа Самара разъяснено право на обращение с такими требованиями в Ленинский районный суд <адрес>. В силу действующего гражданского процессуального законодательства, вопрос о приостановлении вышеуказанных исполнительных производств не отнесен к подсудности Куйбышевского районного суда <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.
Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, ФИО1, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 33,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 33,6 кв.м.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Судья: подпись Н.Ю. Сорокина
Копия верна.
Судья:
Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-24) Куйбышевского районного суда <адрес>.