Дело № 2-159/2023 УИД 23RS0014-01-2022-002831-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 12 января 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

с участием помощника прокурора Динского района – Алексеенко М.И.,

представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО Динской район – ФИО1,

истца ФИО4,

представителей истца ФИО4 – ФИО5 и ФИО6,

ответчика ФИО7,

представителя ответчика ФИО7 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 е о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, и выселении.

Иск мотивирован тем, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>.

Нотариальным заявлением от 21 октября 2014 года истец дала согласие на регистрацию по месту жительства в своем доме: сына - ФИО2, его сожительницы - ФИО7 ы и их несовершеннолетней дочери - ФИО3.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчицей никогда не возникало родственных отношений, в связи с чем, у ответчика не возникало право пользования имуществом Истца, какие-либо соглашения о порядке пользования имуществом и/или порядке проживания в жилом доме стороны не заключали.

На настоящий момент ответчик зарегистрирована и продолжает проживать в жилом доме. Кроме этого, помимо указанных лиц, в жилом доме без разрешения и уведомления истца проживают посторонние люди. Многочисленные просьбы истца о выселении из жилого дома посторонних людей, оставлены без внимания, данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого дома.

На сегодняшний день какие-либо отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, они не проживают совместно, общего хозяйства не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеется, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

Истица направляла ответчице требование о выселении, которое осталось без ответа, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 ее представители ФИО5 и ФИО6 поддержали заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО7 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора и представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО Динской район, возражавших против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 617 кв.м., и жилой дом, площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН,

С согласия истицы в доме были зарегистрированы ФИО2 (сын истицы), ФИО7, ФИО3 (внучка истицы).

ФИО2 умер в 2017 году. Он является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако между ФИО9 и ФИО7 брак не был зарегистрирован.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами ответчица и её несовершеннолетняя дочь ФИО3 (внучка истицы) зарегистрированы и проживают в жилом доме ФИО4

04.04.2022 г. истица, направила ответчице требование в течение 30 дней с даты его получения освободить принадлежащий истице на праве собственности жилой дом, выселиться из него, предпринять все действия для снятия с регистрационного учета в жилом доме.

Однако, требование оставлено ответчицей без внимания, что и явилось основанием для обращения истицы в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (дале – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абзац 2 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. № 14).

Ни ответчицей, ни её представителем в материалы дела не представлено доказательств, что ФИО7 являлась или является членом семьи собственника – истицы, равно как и не представлено документов и доказательств, подтверждающих наличие каких-либо соглашений между истицей и ответчицей, предоставляющей последней право пользование жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>.

В судебном заседании также установлено, и подтверждено истицей и ответчицей, что они не проживают совместно, общего хозяйства не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеется, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица не является членом семьи истицы и не имеет установленных законом или соглашением с собственником прав пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, следовательно, исковые требования о выселении ответчицы подлежат удовлетворению, поскольку проживание и регистрация ответчицы в жилом доме лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением и земельным участком, ограничивает его права владения и пользования жилым дом и земельным участком.

Довод о том, что выселение ответчицы из жилого дома истицы нарушит права и законные интересы несовершеннолетней ФИО3, суд считает не основанными на законе, поскольку истицей не заявлялись и судом не рассматривались требования о лишения права пользования несовершеннолетней ФИО3 жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (пункт 1 статьи 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

При указанных обстоятельствах, закон возлагает на ФИО7 обязанность заботиться о своей несовершеннолетней дочери ФИО3 и о месте жительства.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ с учетом имущественного положения ответчицы суд полагает возможным сохранить ей срок пользования спорным жилым помещением до 01.04.2023 года.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО7 е о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Сохранить за ФИО7 ой право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес> до 31 марта 2023 года включительно.

Прекратить с 1 апреля 2023 года право пользования ФИО7 ой жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>.

Выселить ФИО7 у с 1 апреля 2023 года из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк