Дело № 2-2971/2023

74RS0028-01-2023-003316-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В., при помощнике ФИО1

с участием прокурора Михайловской Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 05.12.1985 года. В 2019 году я зарегистрировала в свой дом ответчиков, поскольку у них дом сгорел и они проживали в квартире без регистрации. ФИО3 необходима была регистрация для трудоустройства и получения пенсии. После регистрации ответчики в дом не проживали, личных вещей в доме нет, бремя содержания жилого дома не несут.

Определением Копейского городского суда от 15 августа 2023 года гражданское дело по требованиям истца к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом истца от требований.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила на удовлетворении требований к ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, то исковые требования подлежат удовлетворению

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 04.12.1985 года (л.д.29).

Установлено, что ФИО4 зарегистрирована в жилом доме по адресу: АДРЕС с 21 августа 2019 года (л.д.27).

Принимая во внимание заявление ФИО2, что в спорном жилом доме ответчик не проживает, членом семьи не является, поэтому суд считает, что именно ФИО2 как собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Сохранение за ФИО4 не являющимся членом семьи ФИО2 права пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ДАТА года рождения к ФИО4 ДАТА года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированную по адресу: АДРЕС, (паспорт НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2023 года

Председательствующий