77RS0016-02-2022-020360-21
2-11986/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 7 декабря 2022 года
Мещанский районный суд города Москвы, в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г., при секретаре Чувашове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11986/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к Курди Мохамеду о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 48, кв. 117, которое принадлежит им на праве собственности от 23.09.1992 г.
Истцы указали, что ФИО3 был вселен в вышеуказанную квартиру с 04.12.2008 г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.07.2022 г. Ответчик находился в браке с дочерью истцов ФИО4, которая также зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако брак был расторгнут 29.07.2012 г. на основании свидетельства о расторжении брака <...> от 24.02.2021 г.
Истцы указывают, что в настоящий момент ответчик в спорном помещении фактически не проживает, членом семьи истцов не является, в связи с чем, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорным помещением.
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы иска.
Таким образом, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены, и предприняты все меры для извещения ответчика.
Суд, учитывая, что судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебных заседаний; рассмотрение дела откладывалось; при этом, дела подлежат рассмотрению в разумные сроки; ответчикам предоставлен достаточный и разумный срок для участия в судебных заседаниях; суд расценивает извещение ответчиков как надлежащее и, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав позицию истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 48, кв. 117, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данном жилом помещении зарегистрированы: истцы, дочь истцов ФИО4, а также ФИО3, ФИО5
Ссылаясь на то, что в добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета, фактически выехал из квартиры, не пользуется ею по состоянию на сегодняшний день, коммунальные услуги не оплачивает, иных расходов по содержанию не несет, истцы обратились в суд с заявленными требованиями.
В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
В соответствии со ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, указано, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, его право не оспаривается; ответчики членами семьи истца не являются, права пользования и, проживания в спорном жилом помещении не имеют, на момент рассмотрения дела по существу согласие истца на проживание ответчиков в указанном жилом помещении отсутствует; регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчики от снятия с регистрационного учета отказываются, доказательств иного не представлено.
При таких данных, суд приходит к выводу о том, что подлежит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При этом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Курди Мохамеду о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Курди Мохамеда утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 48, кв. 117.
Решение суда является основанием для снятия Курди Мохамеда с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 48, кв. 117 в УВМ ГУ МВД России по городу Москве.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд, через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Я.Г. Пивоварова