Дело (номер обезличен)

УИД: 52 RS0(номер обезличен)-76

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

27 сентября 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ИП ФИО1 о виндикации, выселении из нежилого помещения, освобождении от имущества, возложении обязанности передать ключи, взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском ИП ФИО1 о виндикации, выселении из нежилого помещения, освобождении от имущества, возложении обязанности передать ключи, взыскании суммы.

В ходе рассмотрения дела представителем истца и ответчиком заявлено совместное ходатайство об утверждении мирового соглашения, на условиях, представленных в письменном соглашении.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения на предложенных сторонами условиях и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В случае если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого мирового соглашения.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсуждая условия мирового соглашения, предложенного сторонами, суд учитывает, что оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов истца и ответчика, заявления сторон об утверждении мирового соглашения являются добровольными и осознанными, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, в связи с чем, данное мировое соглашение подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 ФИО11 к ИП ФИО1 о виндикации, выселении из нежилого помещения, освобождении от имущества, возложении обязанности передать ключи, взыскании суммы, утвердить на предложенных сторонами условиях:

ФИО2 передает во временное пользование и владение (аренду), а ИП ФИО1 принимает в аренду и обязуется оплачивать арендную плату за (номер обезличен) долю на помещение, кадастровый (номер обезличен), площадь 45,8 кв.м, назначение: нежилое, этаж 1, по адресу: (адрес обезличен) размером арендной платы 16 000 рублей за один полный месяц и сроком аренды на 3 (три) года, а именно до (дата обезличена). Оплата аренды осуществлять не позднее 3 числа отчетного месяца. ИП ФИО1 вправе сдавать, полученную по настоящему мировому соглашению ? долю в субаренду без дополнительного согласования с ФИО2

Арендная плата по одностороннему уведомлению от ФИО2 увеличивается с первого числа следующего месяца, в течение которого поступило на электронную почту и/или смс-извещение, и /или телеграммой и/или заказным письмом с уведомлением – сообщение от ФИО2 в адрес ИП ФИО1, но не чаще одного раза в полный год аренды, и не более чем на размере (процент) инфляции, опубликованной уполномоченным органом исполнительной власти РФ.

Стороны заявляют и уведомляют друг друга о следующем и такие заявления и заверения, имеющие значение для заключения настоящего мирового соглашения, принимаются другой стороной на веру: ИП ФИО1 заверяет, что пользуется другой ? долей этого помещения на основании договорных отношений, и их наличия или отсутствия впредь в период действия настоящего соглашения не влияет на исполнение настоящего соглашения и не дает основания ИП ФИО1 для расторжения настоящего соглашения.

Стороны не вправе заявлять односторонний отказ от исполнения договора. Правоотношения ИП ФИО1 с иным сособственником подлежат регулированию самостоятельно без участия ФИО2 Совершенное заверение ФИО3 в судебном заседании о фактическом нахождении его ? доли в аренде у ИП ФИО1 имеет значение и учитывается при заключении настоящего соглашения. Во всем ином стороны руководствуются ГК РФ и, в том числе, правилами об аренде недвижимости.

ИП ФИО1 обязуется в срок не позднее трех календарных месяцев от 27.09.2023 года уплатить ФИО2 задолженность за пользование ? долей помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения за июнь, июль, августа и сентябрь 2023 года в сумме 64 000 рублей за минусом оплаченного обязательства ФИО2 перед ИП ФИО1, погашаемого зачетом, в сумме 5 110 рублей 32 копейки и окончательно к оплате 58 889 рублей 68 копеек.

По мере исполнения п.1 настоящего соглашения ИП ФИО1 оплачивает электроэнергию по прибору учета самостоятельно, водоснабжение и водоотведение по прибору учета самостоятельно.

Стороны заверяют, что заключили настоящее соглашение, не нарушаются права и интересы третьих лиц, включая ФИО3

Судебные расходы, понесенные сторонами, лежат на стороне, их понесенных, ФИО2 возвращается 70% от уплаченной госпошлины.

Сторонам разъяснены и понятны значение и содержание ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Стороны просят Кстовский городской суд Нижегородской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Н.А.Кузнецова