Дело № 2-231/2023

79RS0002-01-2022-006754-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Юртаевой О.А.

при секретаре Саргсян Г.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением. В обоснование требования указал, что он со своей супругой ФИО2, и несовершеннолетним сыном ФИО3 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес> 2011 года. Полностью содержит указанное жилое помещение, оплачивает все расходы по его эксплуатации. Кроме того в 2019 году он приобрел земельный участок по указанному адресу, под спорным жилым помещением. В настоящее время ему необходимо оформить документы на квартиру. Просил признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержал. Пояснил, что спорное жилое помещение в 1960 году предоставлено его матери от совхоза, в котором она работала. В спорное жилое помещение вселились его мать ФИО8, отец ФИО9, он сам, братья ФИО4, ФИО5, позже родились две сестры Евгения и Светлана. После смерти отца в доме остались проживать мать с детьми. Братья Александр и Максим отбывали наказание в местах лишения свободы. После смерти матери он остался проживать в доме с сестрами, после уехал в г. Хабаровск. Около 10 лет назад, он вернулся, дом был заброшен, совместно с женой они его восстановили и по настоящее время в нем проживают. Просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Частью 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав: признание жилищного права (п.1), прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5).

Согласно части 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дубовское сельское поселение» и в реестре федерального имущества.

Из справки выданной администрацией муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО от 17.08.2022 следует, что совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 – с 16.02.2007, ФИО5 – с 17.01.2001, ФИО6 – с 23.09.2003.

Согласно ответа администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО от 14.12.2022 указанные граждане первоначально зарегистрированы в спорном жилом помещении с момента получения паспорта по 16-летию по месту жительства родителей (родители умерли) с разрешения совхоза «Надеждинский», которому принадлежало жилье.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что является соседом ФИО1 через дорогу, раньше в спорном доме проживали его родители, после их смерти там проживает истец с женой. Его братья и сестры не проживают с ним около пяти лет. Ему не известно, что бы кто-либо претендовал на жилое помещение, в котором проживает истец.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что истца знает с детства, является его соседкой. Он проживает в доме около 10 лет, после смерти родителей. Ей не известно, что бы кто-либо претендовал на жилое помещение, в котором проживает истец.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности с требованиями жилищного законодательства, применимого к данным правоотношениям, суд приходит к убеждению, что истец ФИО1 вселен в <адрес> ЕАО на законных основаниях. Наличие регистрации по месту жительства истца подтверждает законность вселения данного лица в спорную квартиру. Доказательств обратного суду не представлено. По настоящее время истец фактически проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, обязанности нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО (паспорт серии № №) к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН <***>) о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ЕАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2022 года.