УИД 60RS0012-01-2025-000031-51 Дело №2-89/2025

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2024 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеенко С.М.,

при секретаре Ещенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец фактически состоял в брачных отношениях с ответчицей, то ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал её в принадлежащей ему квартире по месту жительства. С лета ДД.ММ.ГГГГ года отношения с ответчицей прекращены, брак между ними зарегистрирован не был, ответчица не является членом его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица добровольно выехала из жилого помещения, забрала свои личные вещи, расходы по его содержанию не несет, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялась и на его неоднократные требования никаких действий не предпринимает. Ответчица членом его семьи не является, соглашение о проживании в жилом помещении между ними не заключено, право на проживание в жилом помещении она утратила. Регистрация ответчицы препятствует ему в осуществлении правомочий собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительные обязательства по несению расходов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы представляет ФИО3 на основании доверенности.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснив, что на период отсутствия его брата ФИО1, проходящего военную службу в зоне СВО, он присматривает за его квартирой, в которой в настоящее время никто не проживает. За все это время ФИО2 в квартире не появлялась, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчицы ФИО2, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ФИО3, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно справке ООО «Внутридомовые инженерные сети» ** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.7).

Аналогичные сведения содержатся в регистрационном досье ФИО2 в базе МВД России (л.д.18).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В ч.1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанной правовой нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Из представленных документов, показаний представителя истца, свидетеля В.С.А. следует, что ответчица была зарегистрирована в указанном жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения ФИО1, с лета ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, тем самым прекратила право пользования указанным жилым помещением, регистрация ответчицы препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, осуществлять права собственника, влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Соглашений о сохранении каких-либо жилищных отношений с ФИО2 не имеется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации **, **) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Невельский районный суд Псковской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья С.М. Алексеенко

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2025 года.

Судья С.М. Алексеенко