Дело № 2-3223/2023

УИД 78RS0020-01-2023-001562-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Якименко М.Н.,

при помощнике судьи Диких Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

выслушав представителя истца ФИО14 – ФИО15., изучив материалы дела, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»), в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что 00.00.0000 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерством обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника Российской Федерации (наймодатель) и ФИО17 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № № 0, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу... Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: жена ФИО18., дочь ФИО19., сын ФИО20, дочь ФИО21., сын ФИО22 Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения является Российской Федерация, однако истец не имеет возможности оформить свое право во внесудебном порядке ввиду бездействия ответчика/, который в установленный срок не удовлетворил заявление истца о приватизации спорного жилого помещения.

Истец ФИО23 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, о причинах своей неявки суд не известил, направил в суд представителя.

Ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс», третьи лица ФИО24 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Судом установлено, что 11.04.2013 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерством обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника Российской Федерации (наймодатель) и ФИО25. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № № 0, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 10).

Совместно с нанимателем вселяются члены семьи: жена ФИО26., дочь ФИО27., сын ФИО28., дочь ФИО29 сын ФИО30.

Согласно справке о регистрации формы-9 ФИО31. с 05.07.201, а ФИО32. с 15.07.2013 по настоящее время, зарегистрированы в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 26).

В материалы дела представлены нотариально заверенные отказы ФИО33. от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения (л.д. 21-25).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д. 29-32)

Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Из представленных истцом в материалы дела документов видно, что ранее он участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Приказом Министра обороны РФ от 10.11.2022 № 676 утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации (далее – Порядок).

Согласно п. 4 Порядка для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации граждане представляют в подведомственную организацию по месту нахождения приватизируемого жилого помещения, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент заявление о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

К заявлению прилагаются:

1) копии всех страниц документов, удостоверяющих личность совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

2) копии свидетельств о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и документов об их регистрации по месту жительства;

3) копии документов, подтверждающих гражданство Российской Федерации несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, за исключением случаев, когда родители ребенка являются гражданами Российской Федерации;

4) копии страховых номеров индивидуального лицевого счета;

5) договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему;

6) выписка из домовой книги (поквартирная карточка), копия финансового лицевого счета или единый жилищный документ;

7) документ, подтверждающий не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года;

8) справка о прохождении военной службы с указанием состава семьи (для военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей);

9) согласие на приватизацию жилого помещения или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, подписанные при личном обращении в подведомственную организацию, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент либо удостоверенные нотариально в срок не позднее чем за 30 дней до дня обращения;

10) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 43, ст. 5783);

11) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы заявителей, и копия документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя);

12) копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение.

В случае необходимости подтверждения своих доводов на право приобретения жилого помещения в порядке приватизации гражданин вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).

Заявление с приложением документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, подлежит регистрации в день поступления в подведомственную организацию или Департамент (пункт 6 Порядка).

В силу пункта 11 Порядка по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 4 и 9 настоящего Порядка, но не позднее 35 дней с даты регистрации заявления подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент осуществляет подготовку проекта договора либо принимает решение об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации.

Из представленных в материалы дела документов следует, что 00.00.0000 ФИО2 в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» направлено заявление о передаче жилого помещения № 0 общей площадью 72,1 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ... (Славянка), ... собственность в порядке приватизации. (л.д. 33).

Факт направления в адрес ответчика указанного заявления подтверждается описью почтового вложения и почтовой квитанцией. (л.д. 28). Почтовому отправлению присвоен ..

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 19662881006311, заявление ФИО2 получено ответчиком 00.00.0000.

Таким образом, срок для рассмотрения указанного заявления истекал 00.00.0000.

Однако, в установленный срок ответчик решения по заявлению истца в силу положений Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации не принял. Каких либо доказательств рассмотрения заявления ФИО2 в суд не представил.

Вместе с тем, не исполнение ответчиком своих обязанностей по рассмотрению вопроса о предоставлении ФИО2 в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, суд признает право собственности на данную квартиру за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженца ..., пол мужской, имеющим паспорт серии № 0 № 0, выданный Отделением ... и ... в ... Санкт-Петербурга 00.00.0000, код подразделения № 0, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ... (Славянка), ..., право собственности в порядке приватизации на ... общей площадью 72,1 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ... (Славянка), ..., с кадастровым номером № 0

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года