Дело № 2-1-9663/2023

УИД 40RS0001-01-2023-009453-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 сентября 2023 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

08 августа 2023 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ФИО1, ФИО2 предоставить доступ специалистам инспекции в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> для проведения осмотра. Требование мотивировано поступлением в Государственную жилищную инспекцию Калужской области обращения о нарушении ответчиками правил пользования жилым помещением.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Калужской области.

Согласно подпунктам а и б пункта 3.1 указанного Положения инспекция осуществляет региональный жилищный надзор посредством: организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательный требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В силу подпунктов а, б, в и е Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартир, расположенных по адресу: <адрес> о чем свидетельствует выписки.

В Государственную жилищную инспекцию Калужской области 06 марта 2023 года поступило обращение по вопросу нарушения ответчиками правил пользования жилым помещением.

На основании поступившего обращения ГЖИ Калужской области 15 марта 2023 года вынесены решения № 138-Н и №139-Н о назначении проверки в отношении жилых помещений.

С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения указанного обращения требуется осмотр жилых помещений ответчиков. Доступа в жилые помещения для их осмотра специалистами инспекции ответчиками не предоставлено, о чем составлены акты от 22 марта 2023 №141-Н, №142-Н.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ГЖИ Калужской области, в рамках возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилые помещения для проведения проверки на предмет соблюдения ответчиками требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилым помещением, тогда как ответчики, не предоставляя доступа в жилые помещения, препятствуют законному праву истца на проведение обследования жилых помещений.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Калужской области об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика для производства его обследования.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (№), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилые помещения, расположенное по адресу: <...>, кв.3 для проведения обследования дома с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке помещений, установленных законодательством Российской Федерации.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Чистова