КОПИЯ

№

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО1 Томской области 13 февраля 2023 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Сюльдиной Я.В.,

с участием

старшего помощника прокурора г. Стрежевого Филиппова Н.Е.,

представителя истца Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Отдела опеки и попечительства Администрации городского округа ФИО1 ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 к ФИО4 , действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Муниципальное образование городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, в котором просит суд признать <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской № из Реестра муниципального имущества городского округа ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Администрации городского округа ФИО1 № «О предоставлении жилого помещения по договору найма», в соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ММХ по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора найма, жилое помещение передано ММХ временно в целях проживания нанимателя. В качестве членов семьи нанимателя указаны сын МММ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. МММ ДД.ММ.ГГГГ умер. ДД.ММ.ГГГГ ММХ обратился с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ принято постановление Администрации городского округа ФИО1 № «О расторжении договора найма жилого помещения». ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора найма, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано Администрации городского округа ФИО1 по акту приема-передачи. На сегодняшний день <данные изъяты> остается зарегистрированным в спорной квартире.

Представитель истца Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы дела, заслушав мнение представителя Отдела опеки и попечительства ФИО3, заключение старшего помощника прокурора г.Стрежевого Филиппова Н.Е., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (пункт 1 статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса (пункт 2).

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке № из Реестра муниципального имущества городского округа ФИО1, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Муниципальному образованию городской округ ФИО1 <данные изъяты>

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Муниципальным образование городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 и ММХ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору найма» в срочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для использования в целях проживания нанимателя, с правом вселения в него для проживания граждан: сын - МММ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>

Согласно пункту 1.3 договора, жилое помещение, предоставленное на условиях найма, не подлежит приватизации, не переходит по наследству, не передается другим лицам.

Срок действия договора найма предусмотрен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока действия договора, договор найма пролонгации (продлению на новый срок) не подлежит (пункты 1.4, 1.5 договора).

В соответствии с пунктом 2.3.8 договора найма наниматель обязан освободить занимаемое им, членами его семьи и гражданами, постоянно проживающими с нанимателем, жилое помещение и передать его наймодателю в пригодном санитарном и ином потребительском состоянии по истечении срока, указанного в пункте 1.4 договора, а также в случае досрочного освобождения жилого помещения.

Согласно пункту 5.5 договора найма, в случае расторжения договора найма либо в случае прекращения его действия, наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании заявления ММХ от ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1, и ММХ заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ММХ передал, а Администрация городского округа ФИО1 приняла жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

По сведениям, представленным отделом регистрации граждан ООО «ФИО1 теплоэнергоснабжение» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <данные изъяты>

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют сведения о регистрации объектов недвижимости <данные изъяты>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО4 зарегистрировано право в общей совместной собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, представленным отделом регистрации граждан ООО «ФИО1 теплоэнергоснабжение» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из ответа, представленного Администрацией городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в Администрации городского округа ФИО1 в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят и не состояли <данные изъяты>

Таким образом, поскольку договор найма жилого помещения, заключённый между Администрацией городского округа ФИО1 и нанимателем ММХ. расторгнут на основании заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик <данные изъяты> был вселен исключительно для проживания, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа ФИО1, к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 к ФИО4 , действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ФИО4 № в доход бюджета Муниципального образования городской округ ФИО1 Томской области государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Кураш Е.Н.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в гражданском деле № Стрежевского городского суда Томской области.