Дело № 2-479/2023 Мотивированный текст составлен 10.07.2023
УИД 51RS0011-01-2023-000460-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июля 2023 года город Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при помощнике судьи Ростиславиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО1 о понуждении к приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,
установил:
Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении к приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.
Требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником двух жилых помещений в городе .... Квартиру ... более 5 лет использует для содержания домашних животных (кошек и собак). Точное количество животных неизвестно, поскольку ФИО1 в квартиру никого не впускает. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, из квартиры исходит стойкий запах жизнедеятельности животных, который распространяется по другим квартирам, расползаются насекомые. В подъезде большое количество мух. На замечания соседей ФИО1 не реагирует. На предложения о помощи в дезинсекции не отвечает.
Неоднократные предупреждения Администрации города Оленегорска с требованием содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, ФИО1 игнорирует, мер к устранению нарушений санитарно-эпидемиологического содержания своей квартиры не предпринимает, продолжает нарушать права и законные интересы соседей на благоприятную среду проживания.
Уточнив исковые требования, просит обязать ФИО1 привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в соответствии с санитарными нормами и требованиями путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу для проведения дезинфекции и дезинсекции квартиры с целью уничтожения насекомых и устранения запахов жизнедеятельности животных в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание представитель истца Администрации города Оленегорска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. ФИО2 (по доверенности) представил заявление, в котором поддержал уточненные исковые требования и просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, мнения по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Представитель третьего лица ООО «Виком», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. ФИО3 (по доверенности) просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.
ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.
Представители третьих лиц Комитета по ветеринарии Мурманской области, Государственной жилищной инспекции Мурманской области, Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, мнения по иску не представили.
Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно пункту 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.
Статьей 210 Гражданского кодекса предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ) граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами санитарного законодательства.
В силу статей 10, 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ, граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ и пунктом 2 Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 года № 554 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию в том числе, жилых помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
В соответствии с пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
Таким образом, собственник квартиры обязан содержать жилое помещение в соответствии с санитарными требованиями с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ... года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 77-80).
11 июля 2022 года жильцы подъезда 5 указанного дома обратились к главе города Оленегорска с коллективной жалобой по вопросу ненадлежащего содержания ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: .... Указали, что ответчик держит кошек и собак без надлежащего ухода. В подъезде стоит жуткий запах, исходящий из указанной квартиры, летают мухи, ползают насекомые. Обработка подъезда СЭС не дает желаемого результата, так как источник распространения насекомых находится в квартире .... В жилом помещении ответчика антисанитария. В связи с ненадлежащим содержанием ответчиком животных в своей квартире, нарушаются права и интересы соседей, создаются невыносимые условия для проживания. Просили принять меры (л.д. 10).
Аналогичная жалоба направлялась в адрес Администрации города Оленегорска 27 апреля 2022 года (л.д. 11).
Кроме того, коллективные жалобы жильцов дома на ненадлежащее содержание домашних животных, несоблюдение ответчиком прав и законных интересов соседей, наличие насекомых в подъезде в 2022 году направлялись в Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области, МО МВД России «Оленегорский», ООО «Виком», Комитет по ветеринарии Мурманской области, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Мурманской области в городе Мончегорске, городе Оленегорске и Ловозерском районе, ГОАУСОН «Оленегорский комплексный центр обслуживания населения» (л.д. 25-36).
Из актов осмотра жилого помещения Администрации города Оленегорска от 17 октября 2022 года, 31 марта 2023 года следует, что из дверей квартиры ... исходит стойкий зловонный запах продуктов жизнедеятельности животных. В подъезде присутствует большое количество насекомых. В жилое помещение ответчик не впускает, на замечания не реагирует. С ответчиком проводились профилактические беседы о недопустимости содержания принадлежащей ей квартиры в антисанитарном состоянии, соблюдении прав соседей на благоприятную среду проживания. Однако на замечания и просьбы собственник не реагирует. Со слов соседей такая ситуация продолжается на протяжении более 5 лет (л.д. 14, 15).
Ненадлежащее содержание жилого помещения подтверждается объяснениями жильцов дома ..., полученными специалистами юридического отдела Администрации города Оленегорска от 13 мая 2020 года (л.д. 19).
29 июля 2022 года, 12 октября 2022 года Администрацией города Оленегорск в адрес ответчика направлялись предупреждения о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние (л.д. 16, 17).
По информации, представленной ООО «Виктом», силами ООО «Центр дезинфекции» 27 апреля 2022 года и 20 июля 2022 года проводились работы по дезинфекции подъезда дома ... (л.д. 24).
Жильцами дома 15 марта 2023 года в адрес ответчика было направлено письмо с предложением организовать дезинфекцию ее квартиры. Однако обращение оставлено без ответа (л.д. 21).
Однако до настоящего времени ситуация не изменилась.
Таким образом, судом установлено ненадлежащее содержание ФИО1 принадлежащей ей квартиры ... в результате нахождения в жилом помещении животных и отсутствие соответствующего ухода за ними, что привело к нарушению прав соседей на благоприятную среду проживания, поскольку запах жизнедеятельности животных распространяется по подъезду, в подъезде присутствует большое количество насекомых, что является нарушением части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 10, 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пункта 126 СанПиН 2.1.3684-21.
Учитывая установленные обстоятельства, а также виновное поведение ответчика ФИО1, которой не предпринимаются меры для приведения своего жилого помещения в надлежащее санитарное состояние с целью соблюдения прав жильцов указанного подъезда, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. ФИО1 обязана привести принадлежащее ей жилое помещение в соответствии с санитарными нормами и требованиями путем обращения в санитарно-эпидемиологическую службу для проведения дезинфекции и дезинсекции квартиры с целью уничтожения насекомых и устранения запахов жизнедеятельности животных.
Месячный срок, заявленный истцом, суд находит достаточным для исполнения решения суда.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территории Мурманской области, от уплаты которой истец был освобожден при предъявлении иска, в сумме 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к ФИО1 о понуждении к приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние – удовлетворить.
Обязать ФИО1, ... года рождения, уроженку ... привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в соответствии с санитарными нормами и требованиями путем обращения в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу в санитарно-эпидемиологическую службу для проведения дезинфекции и дезинсекции квартиры с целью уничтожения насекомых и устранения запаха жизнедеятельности животных.
Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в сумме в сумме 300 (триста) рублей.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья
И.Н. Двойнишникова