Дело № 2-1997/2025

24RS0032-01-2024-002090-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 26 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Абрамчика М.А.,

при секретаре Евтушенко М.В.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Военный аграрий» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Военный аграрий» обратились с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени.

Требования с учетом уточнения мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером №. Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Военный аграрий». В период с 2020 по 2024 год ответчик ФИО2, как собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ, обязана была уплачивать членские взносы, однако, данную обязанность не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 41 916 руб. Кроме того, поскольку протоколом № от 31.10.2020 г. утверждено Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Военный Аграрий», согласно которого в соответствии с п. 6.5 Положения подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение членских взносов. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность по членским взносам за период с 2020 г. по 2024 г. в размере 41 916 руб., пеней за нарушение срока оплаты взносов в размере 41 709 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 533 руб. 08 коп.

В судебное заседание представитель СНТ «Военный аграрий» - ФИО4 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, настаивала на удовлетворении требований с учетом уточнения, просила о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО3, который в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 8 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 1 января 2019 г.), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 127-ФЗ), собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Исходя из ч. 1 ст. 5 вышеназванного ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 127-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 127-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

Частью 5 статьи 5 предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 14 вышеуказанного ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ). В случае если в уставе срок не определен, считается, что взносы за текущий год подлежат уплате до 31 декабря (п. 1 ст. 192 ГК РФ). Если последний день года является нерабочим, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Федерального закона № 127-ФЗ).

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 15.11.2013 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

Согласно п.п. 13.1, 13.4 Устава СНТ «Военный аграрий», гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан. Ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества, не может превышать размер платы за пользование им для членов Товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых или иных взносов, вносимых другими членами Товарищества. Расчёты осуществляются согласно положениям, упомянутым в пункте 9.3 настоящего Устава.

Так, согласно п. 9.3 Устава, размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Членские и целевые взносы, плата от садоводов, не являющихся членами Товарищества, вносятся в установленном общим собранием размере и в назначенный срок (включаются в смету), в соответствии с Положением о взносах. (п. 9.5 Устава)

Члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени, размер устанавливается в Положении о взносах. Сумма пени не может превышать сумму задолженности (п. 9.6 Устава).

Размер взносов, сроки уплаты определяется внутренним регламентом – Положением о взносах, и утверждаются в приходно-расходной смете. (п. 6.2 Устава)

Согласно п. 6.1 Положения о порядке уплаты взносов иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Военный аграрий», утвержденного общим собранием членов СНТ «Военный аграрий» ДД.ММ.ГГГГ (далее – Положение), члены СНТ и садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, производят предусмотренные настоящим Положением, Уставом СНТ, решениями общих собраний, законодательством денежные платежи в СНТ путем перечисления денежных средств на расчётный счёт Товарищества.

В соответствии с п. 6.2 Положения, членские взносы членов СНТ и платежи «индивидуалов» оплачиваются: первая часть – до 1 июня, вторая часть – до 31 октября текущего расчётного периода. При этом оплата первой части взносов не может быть меньше 50% от суммы всего платежа в текущем году.

Таким образом, ответчик ФИО5, не являющаяся членом СНТ «Военный аграрий», но являющаяся собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Военный аграрий» и имеющая право пользования определённым имуществом и услугами товарищества, обязана нести расходы по его содержанию, а именно оплачивать членские и целевые взносы.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, ответчик оплату взносов в период с 2020 по 2024 год не производила. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно приходно-расходной смете на 2020 год, утверждённой протоколом собрания от 31.10.2020, размер членских взносов составил 5130 руб., размер целевых взносов 6500 руб., всего 11 630 руб.

Согласно приходно-расходной смете на 2021 год, размер членских взносов 4900 руб., размер целевых взносов 7680 руб., всего 12 580 руб.

Согласно приходно-расходной смете на 2022 год, размер членских взносов - 4020 руб., размер целевых взносов 1880 руб., всего 5900 руб.

Согласно приходно-расходной смете на 2023 год, размер членских взносов - 4706 руб., размер целевых взносов 1155 руб., всего 5861 руб.

Согласно приходно-расходной смете на 2024 год, размер членских взносов – 5 250 руб., размер целевых взносов 700 руб., всего 5 950 руб.

Таким образом, сумма взносов, подлежащих уплате ответчиком за период с 2020 по 2024 год, составила 41 921 руб. из расчёта: 11 630 + 12580 + 5900 + 5861 + 5950.

Поскольку задолженность ответчиком не оплачена, доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, стороной ответчика не представлено, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить в заявленном размере, взыскав с ФИО1 в пользу СНТ «Военный аграрий» 41 916 руб., т.е. в пределах заявленных требований с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Разрешая требование о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты взносов суд исходит из следующего.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В части 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 6.5 Положения, утверждённого общим собранием членов СНТ «Военный аграрий» 31.10.2020, в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в СНТ, предусмотренных данным Положением, садоводы выплачивают пени в размере, установленном Уставом СНТ «Военный аграрий» - 0,1% за каждый день просрочки. Сумма пени не может превышать размера неуплаченной суммы.

Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона № 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Между тем ответчик членом СНТ «Военный аграрий» не является, в связи с чем к ней не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом СНТ «Военный аграрий».

Принимая во внимание положения Федерального закона № 217-ФЗ и то обстоятельство, что ФИО1 членом СНТ «Военный аграрий» в спорный период не являлась, начисление судом пеней на сумму ее задолженности по оплате членских и целевых взносов является неправомерным.

Аналогичная правовая позиция нашла свое отражение в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.04.2025 № 41-КГ25-4-К4, а также от 25.02.2025 № 78-КГ25-1-К3.

Оценивая довод представителя ответчика о пропуске срока исковой давности и отклоняя его, суд исходит из выше перечисленных положениях закона, учитывает, что ФИО1 членом СНТ «Военный аграрий» не является, а истец обратился с настоящим иском 08.04.2024 года, а раннее за выдачей судебного приказа - 04.09.2023 года, который был отменен 15.12.2023 года, принимая во внимание ст. 192 ГК РФ и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» суд находит срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущенным.

Суд отклоняет довод представителя ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора как безосновательный, поскольку для категории споров о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов законом такой порядок не предусмотрен (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 года № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства»).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина, соразмерно удовлетворенной части исковых требований, в размере 1 457 руб. 48 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Военный аграрий» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Военный аграрий» (ИНН <***>) сумму взносов за период с 2020 г. по 2024 г. в размере 41 916 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 457 руб. 48 коп.

В удовлетворении исковых требований СНТ «Военный аграрий» к ФИО1 о взыскании пени за нарушение срока оплаты взносов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Абрамчик

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.