10RS0013-01-2025-000450-88 Дело № 2-583/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,

при секретаре: К.В.Чупуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... в нарушение требований жилищного законодательства, не производят своевременную оплату коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с августа 2022 года по июль 2024 года в размере ... рублей.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, иск признал в части задолженности по оплате за отопление, пояснив, что в квартире никто не проживает; в квартире установлены счетчики на воду, по которым нулевые показатели, что подтверждается актом, составленным управляющей компанией; сведения по счетчикам ежемесячно предоставляются сотруднику управляющей компании; газовое оборудование в квартире демонтировано АО «Карелгаз» хх.хх.хх г., копия акта имеется в управляющей компании.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г..

В указанном жилом помещении с хх.хх.хх г. зарегистрирована ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, что подтверждается сведениями ОРГРФ УВМ МВД по ....

На квартиру открыт лицевой счет № для внесения платы за потребленные коммунальные услуги. В квартире установлены приборы учета водоснабжения.

За период с августа 2022 года по июль 2024 года по данному лицевому счету образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере ... рублей.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2).

В судебном заседании установлено, что истец является поставщиком коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению.

Как следует из пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к Правилам №354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 Правил №354, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 указанных ранее правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения №2 к Правилам №354 исходя из норматива водоотведения.

В силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со справкой, выданной АО «Карелгаз», газовое оборудование по адресу: ... ..., демонтировано хх.хх.хх г..

25.10.2000 в вышеуказанной квартире установлен счетчик на воду. Согласно акту, составленному представителем управляющей компании, показания счетчика на 02.07.2024 – 00000.

Оценивая представленные доказательства, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика оплаты коммунальных услуг по водопользованию, водоотведению, газоснабжению, поскольку данные услуги ответчику не предоставлялись. Доказательств обратного, истцом не предоставлено.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию задолженность за отопление за период с августа 2022 года по июль 2024 года (включительно) в сумме ... руб.

28.11.2024 мировым судьей судебного участка №15 г.Петрозаводска, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка Прионежского района РК, вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который по заявлению ответчика был отменен определением от 25.12.2024.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ (п.п.8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ) государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2022 года по июль 2024 года в сумме ... рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Прионежского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 21 июля 2025 года.