Дело № 2-242/2023
УИД 42RS0038-01-2023-000198-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.
при секретареШилиной Е.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,
представителя ответчика – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области
19 мая 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Беловского муниципального округа об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом, признании права собственности на жилой дом.
Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.07.2000, Кузбасским акционерным обществом энергетики и электрофикации открытого типа «Кузбассэнерго» Центральные электрические сети, истцам передана в равную долевую собственность квартира из трех комнат, общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м. по <адрес> находящуюся на земельном участке кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м.
Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцами в ЕГРП 15.11.2000, в свидетельствах о регистрации права собственности, объект права указан как - квартира, назначение - жилое, общая площадь 54,2 кв.м., в том числе жилая 40,1 кв.м.
Из данных технического паспорта, составленного на 13.02.2023, принадлежащая истцам квартира фактически представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящий из трех комнат, кухни, коридора, имеет отдельный вход с улицы, автономные инженерные коммуникации (канализация, отопление, горячее водоснабжение). Иных квартир в указанном жилом доме не имелось и не имеется, что также подтверждается техническим паспортом, составленным на 2000 году. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома (лестничные пролеты, клетки и марши, общие подвалы, технические этажи) в вышеуказанном доме отсутствуют. Также при доме имеется земельный участок, право собственности на который зарегистрировано за ФИО1 и который фактически используется для ведения личного подсобного хозяйства. Учитывая, что квартира расположена на принадлежащем на праве собственности земельном участке, не входит в состав многоквартирного дома, необходимо изменить ее статус на жилой дом и признать за истцами право собственности на указанный жилой дом.
Просят суд: признать квартиру общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м., этаж 1 расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом; прекратить право равной долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на квартиру общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право равной долевой собственности на жилой дом общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали требования по основаниям изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме, о чем представила в дело соответствующее заявление.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу (ч. 2 ст. 68, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (ч. 2 ст. 173 ГПК РФ).
Признание иска ответчиком администрацией Беловского муниципального округа принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу изложенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Беловского муниципального округа в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Беловского муниципального округа, удовлетворить.
Изменить вид объекта недвижимости с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 54,2 кв.м., с помещения на здание, назначение с жилого помещения на жилое, назначение с жилой квартиры на жилой дом.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, (в размере 1/3 доля в праве за каждым) на жилую квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Беловским РОВД Кемеровской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Кемеровской области в Беловском районе, право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,2кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 19.05.2023.
Судья (подпись) Л.Н. Орлова