Дело № 2-2352/2023

54RS0003-01-2023-001257-72

11 августа 2023 года г. Новосибирск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем Ткач В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ТСЖ «Тихая площадь» о возмещении имущественного вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ТСЖ «Тихая площадь» о возмещении имущественного вреда, в обоснование иска, указав, что истцу на праве собственности принадлежит автомобиль MERCEDES-BENZ С230 COMPR г/н __.

xx.xx.xxxx во дворе по адресу: ... сыном истца ФИО2 был припаркован вышеуказанный автомобиль, после чего он направился по делам, при этом, автомобиль каких-либо повреждений не имел.

Истец указывает, что xx.xx.xxxx около 15:46 часов ФИО2 услышал звук сработки сигнализации, после чего вышел к припаркованному автомобилю и обнаружил механические повреждения, а именно разбит люк, в местах повреждений имелись куски снега и льда, со слов очевидцев указанное повреждение произошло в результате схода снега и льда с крыши жилого многоквартирного дома ..., обслуживаемого ТСЖ «Тихая площадь».

В этот же день xx.xx.xxxx. было подано заявление в дежурную часть ОП __ «Заельцовский» Управления МВД России по г. Новосибирску по факту повреждения автомобиля MERCEDES-BENZ С230 COMPR г/н __, зарегистрированное в книге учета сообщений о происшествиях __ от xx.xx.xxxx, собран материал проверки, по результатам рассмотрения которого старшим УУП ОУУП ОП __ «Заельцовский» Управления МВД России по г. Новосибирску капитаном полиции ФИО3 принято решение о вынесении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п. 1 ч.1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации за отсутствием события преступления.

ТСЖ «Тихая площадь» занимается обслуживанием дома по адресу ... на основании договора управления многоквартирным домом от xx.xx.xxxx

Истец полагает, что ответчиком не была произведена очистка кровли своевременно, что привело к падению наледи и повреждению автомобиля истца.

Согласно дефектной ведомости №__ от xx.xx.xxxx сумма восстановительного ремонта автомобиля MERCEDES-BENZ С230 COMPR г/н __ составила 150 200 рублей.

Также истец указывает, что им были заказаны и приобретены поврежденные запасные части на автомобиль, а именно: крышка люка стоимостью 135800 рублей, уплотнение крышки люка стоимостью 23200 рублей, что подтверждается расходной накладной __ от xx.xx.xxxx., кассовым чеком __ от xx.xx.xxxx., расходы в размере 14 400 рублей, которые подтверждаются заказ-нарядом: __

На основании изложенного, истец просит взыскать с ТСЖ «Тихая площадь» стоимость приобретенных запасных частей для восстановительного ремонта автомобиля в размере 159 000 рублей; расходы в размере 14 400 рублей; расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Тихая площадь» в судебное заседание не явился, судом приняты меры по надлежащему извещению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, (часть 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 4.6.1 - 4.6.1.24 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170) предусмотрена обязанность эксплуатирующих организаций по уборке по мере необходимости снега и наледи с крыш обслуживаемых объектов.

Согласно положениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организация, обслуживающая жилищный фонд, и ее должностные лица должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы.

В соответствии с пп. «а», «б» п. 10 и пп. «а»п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В состав общего имущества жилого многоквартирного дома, согласно пп. «б»п. 2 Правил, включаются крыши.

В силу пп. «а» п. 16 Правил, надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом).

Согласно п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом ... осуществляет ТСЖ «Тихая площадь» и обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома возложена на ТСЖ «Тихая площадь».

Истцу на праве собственности принадлежит автомобиль MERCEDES-BENZ С230 COMPR г/н __

Судом установлено, и подтверждается материалами КУСП __ что xx.xx.xxxx в ОП __ «Заельцовский» Управления МВД России по г. Новосибирску поступило заявление гр. ФИО2, в своем заявлении последний сообщил об обнаружении повреждений на автомобиле марки Мерседес Бенц С230 г/н __., припаркованного у ...

Опрошенный заявитель по данному факту пояснил, что xx.xx.xxxx он припарковал во дворе __ по ... Заельцовского района г. Новосибирска вышеуказанный а/м, после чего направился по делам, при этом, автомобиль каких-либо повреждений не имел. xx.xx.xxxx он услышал звук сигнализации, после чего вышел к припаркованному автомобилю и обнаружила механические повреждения, а именно разбит люк, в местах повреждений имелись куски снега и льда, со слов очевидцев указанное повреждение произошло в результате схода снега и льда с крыши жилого много__ по ..., обслуживаемого ТСЖ «Тихая площадь», также к заявителю. В ходе проверки был осмотрен автомобиль марки Мерседес Бенц С230 г/н __, согласно которому были зафиксированы повреждения, направлено предписание в адрес ТСЖ.

Факт происшествия был зафиксирован и подтверждается сотрудниками полиции ОП __ «Заельцовский», в результате чего был вынесен протокол осмотра места происшествия (л.д. 5 материалов проверки КУСП __).

Данные обстоятельства также подтверждаются протоколом принятия устного заявления о преступлении (л.д. 3 материалов проверки КУСП __), объяснениями ФИО2 (л.д. 4 материалов проверки КУСП __), фотографиями осмотра место происшествия (л.д. 7-10 материалов проверки КУСП __), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 23 марта 2023 года (л.д. 11-12).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, в силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, с учетом приведенных выше норм, материалов дела, судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполнил обязанность по очистке от снега и льда крыши дома (как общего имущества дома), что привело к падению наледи и повреждению автомобиля истца, в связи с этим ответчик несет ответственность за невыполнение данной обязанности.

В силу пункта 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, в том числе утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)

Частью 1 статьи 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно дефектной ведомости __ от xx.xx.xxxx. сумма восстановительного ремонта автомобиля MERCEDES-BENZ С230 COMPR г/н __ составила 150 200 рублей.

Ответчиком размер ущерба не оспорен, ходатайства о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

Таким образом, ТСЖ «Тихая площадь» является организацией, ответственной за причиненный имуществу истца ущерб, в связи с этим с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумму причиненного ущерба в размере 150 200 рублей.

... от xx.xx.xxxx. (т.1., л.д.38), расходы в размере 14 400 рублей, которые подтверждаются заказ-нарядом: __ (т.1. л.д. 46).

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 10.03.2017 N 6-П "По делу о проверке конституционности статьи 15, пункта 1 статьи 1064, статьи 1072 и пункта 1 статьи 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан А.С. Аринушенко, ФИО4 и других" замена поврежденных деталей, узлов и агрегатов - если она необходима для восстановления эксплуатационных и товарных характеристик поврежденного транспортного средства, в том числе с учетом требований безопасности дорожного движения, - в большинстве случаев сводится к их замене на новые детали, узлы и агрегаты. Поскольку полное возмещение вреда предполагает восстановление поврежденного имущества до состояния, в котором оно находилось до нарушения права, в таких случаях - притом что на потерпевшего не может быть возложено бремя самостоятельного поиска деталей, узлов и агрегатов с той же степенью износа, что и у подлежащих замене, - неосновательного обогащения собственника поврежденного имущества не происходит, даже если в результате замены поврежденных деталей, узлов и агрегатов его стоимость выросла.

На основании вышеизложенного, с ответчика подлежит взысканию стоимость приобретенных запасных частей для восстановительного ремонта автомобиля в размере 159 000 рублей; расходы в размере 14 400 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4204 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ТСЖ «Тихая площадь» удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Тихая площадь» в пользу ФИО1 сумму причиненного ущерба в размере 173 400 рублей, 4204 рублей расходов по оплате государственной пошлины, а всего – 177 604 рубля.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 августа 2023 года.