ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Васильеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7007/2025 по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти предъявила иск к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заявленные требования мотивированы тем, что на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 9685 кв.м (до ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляла 10214 кв.м) расположено нежилое здание площадью 10843,4 кв.м, в котором размещаются нежилые помещения площадью: 395,4 кв.м (доля в праве 791/11862 по ДД.ММ.ГГГГ) 395,4 кв.м (доля в праве 1363/23724 от ДД.ММ.ГГГГ, 453,2 кв.м (доля в праве 2026/13596 по ДД.ММ.ГГГГ) 453,2 кв.м (доля в праве 1747/13596 от ДД.ММ.ГГГГ), 165,4 кв.м (с 19.02 2001 по ДД.ММ.ГГГГ) 168,1 кв.м. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 137,8 кв.м (доля в праве 5/6 от ДД.ММ.ГГГГ), 140,1 кв.м (доля в праве 5/6 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащие ФИО1 на праве собственности. Договор аренды земельного участка между администрацией и ФИО1 не заключался, ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком не исполняет. В адрес ответчика было направлено письмо № гр-779/5.1 от ДД.ММ.ГГГГ, котором ФИО1 был предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, однако, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не погашена. Таким образом, ответчик пользовался спорным земельным участком, не внося плату за него, в то время как согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Поскольку ФИО1 неосновательно сберегла денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, у неё возникла обязанность возвратить неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа Тольятти задолженность в сумме 60811,97 руб., из которых плата за фактическое пользование 54742,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты в размере 6069,15 руб.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (ШПИ 80405310761454), в судебное заседание своего представителя не направил. В просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации, подтверждённому адресной справкой, что подтверждается ШПИ 80405310761447, согласно которому извещение вручено 17.06.2025 г. Причины неявки не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от истца возражений не поступило, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 1 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 1107 ГК РФ закреплено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 9685 кв.м (до ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляла 10214 кв.м) расположено нежилое здание площадью 10843,4 кв.м, в котором размещаются нежилые помещения площадью: 395,4 кв.м (доля в праве 791/11862 по ДД.ММ.ГГГГ) 395,4 кв.м (доля в праве 1363/23724 от ДД.ММ.ГГГГ, 453,2 кв.м (доля в праве 2026/13596 по ДД.ММ.ГГГГ) 453,2 кв.м (доля в праве 1747/13596 от ДД.ММ.ГГГГ), 165,4 кв.м ( с 19.02 2001 по ДД.ММ.ГГГГ) 168,1 кв.м. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 137,8 кв.м (доля в праве 5/6 от ДД.ММ.ГГГГ), 140,1 кв.м (доля в праве 5/6 от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежащие ответчику ФИО1 на праве собственности.

Вместе с тем, судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами в указанный период не заключался, ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком не исполняет.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54742,82 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным и арифметически верным. Ответчик указанный расчет не оспаривал.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями действующего законодательства у ФИО1 возникла обязанность произвести оплату за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 742,82 руб.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ истцом также было произведён расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 069,15 руб.

Представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан верным.

Администрация городского округа Тольятти письмом за исходящим № Гр.-779/5.1 от ДД.ММ.ГГГГ обращалась к ответчику с требованием об оплате за фактическое пользование земельного участка. Однако, до настоящего времени ответчиком требования об оплате не исполнены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Ответчик в судебное заседание не явился, своим правом на предоставление возражений относительно заявленных требований не воспользовался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место безвозмездное использование земельного участка, что противоречит закону и, учитывая принцип платности использования земельного участка, подлежит реализации путем взыскания неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и процентов в общем размере 60811,97 руб.

На основании положений ст.ст. 89, 98, 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в бюджет г.о. Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные № в пользу Администрации г.о. Тольятти (ИНН №) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 742,82 руб., а также проценты на сумму долга в размере 6 069,15 руб., а всего – 60811,97 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2025 года.

Судья Иванова О.Б.