Решение по делу № 2-1714/2025 от 21.05.2025

№ 2-1714/2025

61RS0001-01-2025-001609-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Кубань» об обязании исполнения требований закона о размещении информации,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, действующего в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «Кубань» об обязании исполнения требований закона о размещении информации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Кубань» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Установлено, что ТСЖ «Кубань» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ....

Вместе с тем, проведенным мониторингом официального сайта системы (www.dom.gosuslugi.ru) установлено отсутствие в ней факта размещения всех предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Кубань» по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ....

Несоблюдением ТСЖ «Кубань» вышеуказанных требований федерального закона нарушаются либо могут быть нарушены права неопределенного круга лиц, являющихся пользователями информации, размещенной в системе.

В связи с изложенным, истец просил обязать ТСЖ «Кубань» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru) сведения, предусмотренные разделом п. 14 Раздела ХI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»: информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 год.

Представитель истца – помощник прокурора Ворошиловского района Пенская А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Кубань» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ст. 2 Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) является единой централизованной информационной системой, обеспечивающей сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Субъектами, размещающими информацию в системе (далее - поставщики информации), являются, в том числе юридические лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом с 01.07.2017.

В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются стандартом раскрытия информации.

Минстрой России издан приказ от 7 февраля 2024 г. N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», где главой XI урегулированы требования к информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. П. 15 указанной главы данного приказа предусмотрено, что информация об отчетности ТСЖ и кооператива: годовой отчет о деятельности правления ТСЖ и кооператива и годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Кубань» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ....

Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Кубань» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Проведенным мониторингом официального сайта системы (www.dom.gosuslugi.ru) установлен факт отсутствия размещения в ней данных об отчетности ТСЖ «Кубань» за 2023 год.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцовой стороной скриншотами проверки сайта от 24.03.2025, 26.03.2025.

Доказательств обратному суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования и.о. прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Кубань» об обязании исполнить требования закона о размещении информации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования и.о. прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к Товариществу собственников жилья «Кубань» об обязании исполнения требований закона о размещении информации – удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Кубань», ИНН <***>, в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru) сведения, предусмотренные разделом п. 14 Раздела ХI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»: информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025.