Решение по делу № 2-5163/2023 от 22.12.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 22.12.2023

УИД: 66RS0006-01-2023-004711-18

Дело № 2-5163/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 15.12.2023

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Денисламове В.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Емельяновой М.К., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с вышеназванным иском к ФИО3 указав, что ФИО3 является нанимателем комнаты в жилом помещении по адресу: < адрес >. Спорное жилое помещение представляет из себя комнату площадью 16,8 кв.м. в трехкомнатной квартире по указанному адресу. В указанную комнату ответчик вселился в результате обмена. Истец с рождения была зарегистрирована по данному адресу. В 2002 году брак между матерью истца К.А.В. и ответчиком был расторгнут. В последующем ответчик вселил в указанную комнату О.О.М., с которой весной 2003 года выехал из спорного жилого помещения для постоянного проживания по другому месту жительства. В настоящее время ответчик со своей семьей проживает в г. Среднеуральске. Сучетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Определением суда от 25.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – администрация Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга, администрация г. Екатеринбурга.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца Л.А.СБ., на исковых требованиях настаивали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, повторили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснив, что в отношении спорного жилого помещения договор социального найма не заключался (не расторгался), информация о выдаче ордера отсутствует; за оказанием муниципальных услуг ни истец, ни ответчик не обращались.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации г.Екатеринбурга, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и в срок, о причинах неявки не сообщили.

Помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Емельянова М.К., участвующая в рассмотрении дела в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения присутствовавших в судебном заседании лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст.233 – 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, его представителя, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ч.ч. 1 – 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, правообладателем жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: < адрес >, кадастровый < № >, является Муниципальное образование «город Екатеринбург».

Согласно сведениям, представленным ЦМУ г. Екатеринбурга, выписке из поквартирной карточки от 05.11.2023 < № >, в жилом помещении – комнате, жилой площадью 16, 8 кв.м., зарегистрированными значатся: ФИО3 - наниматель, дата регистрации 11.06.1996; ФИО1- дочь, дата регистрации 02.03.1999.

Допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству стороны истца К.А.В. суду пояснила, что ФИО3 вселился в комнату в жилом помещении по адресу: < адрес >, на основании обменного ордера, который в последующем забрал с собой; в 2003 году ответчик добровольно выехал из данного помещения, проживает с новой семьей в г.Среднеуральске.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу, поскольку он является нанимателем данного жилого помещения. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта и расторгнуть договор социального найма, поскольку он более 20 лет не проживает в спорной комнате, но найти взаимопонимания по данному вопросу они не могут. Ответчик самостоятельно выехал на постоянное место жительство в другое место с новой супругой О.(М.)О.М., при этом каких-либо препятствий в пользовании жилой площадью ему не чинилось. Обязательств по содержанию комнаты, оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет.

Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, установив, что ответчик ФИО3 добровольно покинул жилое помещение еще в 2003 году, проживает с новой семьей в ином муниципальном образовании, расходов по содержанию комнаты не несет, какого-либо соглашения о праве пользования комнатой между сторонами не имеется, т.е. утратил правовой интерес к недвижимому имуществу, самостоятельно с регистрационного учета не снялся, то в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16, 8 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин