Решение по делу № 2-5720/2022 от 20.12.2022 - об обязании произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, обязании заключить договор.

Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. ФИО3

<адрес>

ФИО3-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3» об обязании произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3» об обязании произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, обязании заключить договор (л.д., л.д. 3-4, 38-39).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований к МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3» о взыскании денежных средств в размере 8850,64 руб., взыскании штрафа в размере 4425,32 руб. прекращено в связи с отказом истца от данных исковых требований.

Из искового заявления усматривается, что по адресу постоянного места жительства – <адрес>, г. ФИО3, <адрес>А ФИО2 производит оплату за потребляемую воду и водоотведение по нормативам жилого помещения. МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3» не исключило из числа потребителей в жилом доме по вышеуказанному адресу ФИО1, которая умерла, и продолжает производить на неё начисления, при этом истец не уведомлялся ответчиком о введении новых тарифов, о необходимости явки для заключения письменного договора, осмотр жилого дома работниками ответчика не производился, сверка расчетов не производилась. В адрес истца не поступали ни проект договора на холодное водоснабжение и водоотведение, ни проект с правовым обоснованием и расшифровкой начислений. С Истцом не подписан акт балансовой ответственности разграничения сетей водоснабжения, в том числе отсутствуют документы принадлежности сетей ответчику. Истец просит суд обязать МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3» произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение в доме по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>А по фактическому пользованию с апреля 2017 года, исключив услугу «полив». Обязать МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3» заключить с ФИО2 письменный договор на услуги предприятия с указанием информации, предусмотренной Законом о защите прав потребителей.

Истец ФИО2, представитель истца, по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 55). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3», по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск (л.д. 28-29), указала, что в соответствии с пп «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, так как размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в таком жилом помещении (домовладении), определяется исходя из количества проживающих граждан. Поскольку истец не уведомил МУП «ФИО3» о снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью, начисления производились на 3 человек на основании выписки из домовой книги, предоставленной администрацией ФИО3-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ После того как в МУП «ФИО3» была предоставлена актуальная выписка и свидетельство о смерти ФИО1, то был сделан соответствующий перерасчет. При отсутствии индивидуальных приборов учета воды законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации по осмотру жилого помещения (домовладения), на предмет проверки потребления воды. В соответствии с пп. «г» п. 34 Правил №, в обязанности абонента входит установка индивидуальных приборов учета воды, от исполнения которой истец по настоящее время уклоняется. В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В собственности истца находятся земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, ФИО3-<адрес>, г. ФИО3, <адрес>, корп. а. Исходя из положений п. 49 Правил № следует, что если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нём надворных построек. Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 2209,2 кв.м., жилого <адрес>,7 кв.м., дом является двухэтажным. В связи с тем, что истец не предоставил в МУП «ФИО3» никаких документов, свидетельствующих о площади застройки земельного участка, МУП «ФИО3» рассчитало примерную площадь застройки, исходя из имеющихся данных и опираясь на формулу расчета № Приложения № к Правилам №, которая составила: 364,7 (площадь жилого дома)/2(количество этажей) = 182,35 кв.м (площадь застройки) и, соответственно, расчет на поливные сотки произвело исходя из площади земельного участка 2020 кв.м. = (2209,2 (площадь земельного участка) - 182,35 кв.м. (площадь застройки жилого дома). В случае несогласия истца с начислениями на полив земельного участка, он может обратиться в МУП «ФИО3» с заявлением о выезде представителя для обследования земельного участка, по результатам которого составляется соответствующий акт, в котором будет зафиксирован фактический размер земельного участка под полив. В соответствии с п. 3 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416 «О водоснабжении и водоотведении» договор водоснабжения является публичным договором и заключение такого договора в письменной форме не требуется. Исходя из п. 23 Правил 354 следует, что собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 9 и подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме путем подачи исполнителю по месту его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанного собственником (одним из сособственников) заявления о заключении договора в 2 экземплярах, содержащего информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копий документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил. Подачу документов в месте нахождения исполнителя может осуществить один из сособственников при предъявлении документа, удостоверяющего личность, или уполномоченный представитель любого из сособственников при предъявлении оформленной в установленном порядке доверенности. ДД.ММ.ГГГГ МУП «ФИО3» было принято заявление истца о заключении договора на отпуск питьевой воды и принятие стоков. В связи с тем, что в заявлении не указано о заключении договора на бумажном носителе, МУП «ФИО3» счел договор публичным и переоформил ранее открытый лицевой счет № на ФИО2, однако этот факт не означает, что истец, сам лично, или через представителя, приложив соответствующую доверенность, не может обратиться с повторным заявлением о заключении договора с МУП «ФИО3» на бумажном носителе. В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств нарушения его прав как потребителя ответчиком. Более того истец не исполняет установленную ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации свою обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, оплачивает услуги за холодное водоснабжение и водоотведение несвоевременно и нерегулярно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность, с учетом всех необходимых перерасчетов, составляет 65 130,42руб. Полагала требования истца необоснованными и просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В исковом заявлении истец указывает на то, что МУП «ФИО3» производились начисления на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; истец не уведомлялся ни о введении новых тарифов; о необходимости явки для заключения письменного договора; осмотр жилого дома не проводился; проверки потребления воды и водоотведения не производились; сверка расчетов не производилась; новый договор не заключался; полив по указанному адресу не производится и не производился никогда.

В соответствии с пп «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, так как размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в таком жилом помещении (домовладении), определяется исходя из количества проживающих граждан.

Поскольку истец не уведомил МУП «ФИО3» о снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью, начисления производились на 3 человек на основании выписки из домовой книги, предоставленной Администрацией ФИО3-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ После того как в МУП «ФИО3» была предоставлена актуальная выписка и свидетельство о смерти ФИО1 (л.д. 37-38), ответчиком был сделан соответствующий перерасчет.

При отсутствии индивидуальных приборов учета воды законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации по осмотру жилого помещения (домовладения), на предмет проверки потребления воды. В соответствии с пп. «г» п. 34 Правил № в обязанности абонента входит установка индивидуальных приборов учета воды, которые до настоящего времени истцом не установлены.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании п. 42 Правил №, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле РinixNixT кр, где:

Р; - размер платы за коммунальную услугу

п, - количество граждан, постоянно и временно проживающих в 1-м жилом помещении;

М) - норматив потребления ]-и коммунальной услуги;

Ткр -тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению».

В собственности истца находятся земельный участок с кадастровым номером 50:05:0070403:328 и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, ФИО3-<адрес>, г. ФИО3, <адрес>, корп. А (л.д. 40-47).

Исходя из положений п. 49 Правил № следует, что если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается исходя из

нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 40-47), площадь земельного участка составляет 2209,2 кв.м., жилого <адрес>,7 кв.м., дом является двухэтажным. В связи с тем, что истец не предоставил в МУП «ФИО3» никаких документов, свидетельствующих о площади застройки земельного участка, МУП «ФИО3» рассчитало примерную площадь застройки исходя из имеющихся данных и опираясь на формулу расчета № Приложения № к Правилам №, которая составила: 364,7 (площадь жилого дома)/2(количество этажей) = 182,35 кв.м. (площадь застройки) и, соответственно, расчет на поливные сотки произвело исходя из площади земельного участка 2020 кв.м. = (2209,2 (площадь земельного участка) - 182,35 кв.м. (площадь застройки жилого дома)).

В случае несогласия истца с начислениями на полив земельного участка, он может обратиться в МУП «ФИО3» с заявлением о выезде представителя для обследования земельного участка, по результатам которого составляется соответствующий акт, в котором будет зафиксирован фактический размер земельного участка под полив.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, а тарифы - распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес>. Данные по действовавшим и действующим на сегодняшний день нормативам и тарифам находятся в общем доступе в сети интернет, актуальная информация заблаговременно размещается на сайте МУП «ФИО3».

В соответствии с п. 3 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416 «О водоснабжении и водоотведении» договор водоснабжения является публичным договором и заключение такого договора в письменной форме не требуется. Исходя из п. 23 Правил 354 следует, что собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 9 и подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме путем подачи исполнителю по месту его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанного собственником (одним из сособственников) заявления о заключении договора в 2 экземплярах, содержащего информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копий документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

Подачу документов в месте нахождения исполнителя может осуществить один из сособственников при предъявлении документа, удостоверяющего личность, или уполномоченный представитель любого из сособственников при предъявлении оформленной в установленном порядке доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «ФИО3» было принято заявление истца о заключении договора на отпуск питьевой воды и принятие стоков (л.д. 39). В связи с тем, что в заявлении не указано о заключении договора на бумажном носителе, МУП «ФИО3» счел договор публичным и переоформил ранее открытый лицевой счет № на ФИО2, однако этот факт не означает, что истец, сам лично, или через представителя, приложив соответствующую доверенность, не может обратиться с повторным заявлением о заключении договора с МУП «ФИО3» на бумажном носителе.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиком не нарушены права и законные интересы истца. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к МУП городского поселения ФИО3 «ФИО3» об обязании произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, обязании заключить договор – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО3-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова