Дело № 2-7933/2023
УИД 78RS0023-01-2023-005875-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года Санкт-Петербург
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,
при секретаре Щелкиной М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Будапештская ул., д. 104/1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец указал, что ответчики являются членами семьи нанимателя квартиры <адрес>, и имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед истцом за период с 01.08.2019 по 31.08.2021 в размере 56 365,96 руб., в связи с чем были начислены пени, которые за период с 11.10.2019 по 12.09.2021 составляют 4911,93 руб. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (далее – ЖК РФ) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с платой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО5 являлась нанимателем квартиры <адрес>, снята с регистрационного учета 01.03.2012 в связи со смертью. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО1 с 22.06.1984 года и ФИО2 с 10.02.2003 года в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 85).
Из представленных суду общего расчета, расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.08.2019 по 01.09.2021 следует, что за ответчиками числится задолженность за период с 01.08.2019 по 31.08.2021 в размере 56 365,96 руб., задолженность по пеням за период с 11.10.2019 по 12.09.2021 в размере 4911,93 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 196 Санкт-Петербурга от 14.01.2022, оставленным апелляционным определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 05.05.2022 без изменения, заявление о выдаче судебного приказа о взыскании аналогичной задолженности возвращено.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Исходя из п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», разъяснений, содержащихся в п. 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 апреля 2020 года, введен мораторий на начисление пени, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года.
Поскольку судом установлено, что ответчиками не погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, требования истца о взыскании с ответчиков пени по состоянию за период с 11.10.2019 по 12.09.2021 в размере 4911,93 руб. согласно представленному расчету, который проверен судом и признан обоснованным, арифметически верным, с учетом действующего моратория.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Принимая во внимание, что ответчики постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, не признаны утратившими право на жилое помещение, лицевые счета между ними не разделены, то они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, ответчиками суду не представлялись.
На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании указанного положения гражданского процессуального законодательства с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные им по оплате госпошлины за подачу иска в суд, в заявленном размере 2038,34 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу ТСЖ «Будапештская ул., д. 104/1» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.08.2021 в размере 56 365,96 руб., пени за период с 11.10.2019 по 12.09.2021 в размере 4911,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2038,34 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024