Решение по делу № 2-2360/2023 от 15.08.2023

УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 15 августа 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2360/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин о перераспределении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником двухконтурного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/.

Истец также является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что истцом принято решение о перераспределении принадлежащих ему земельных участков с К/номер/ и с К/номер/ на два земельных участка площадью /данные изъяты/ кв.м и /данные изъяты/ кв.м, так как фактическое землепользование территории соответствует перераспределению границ.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, образуемые земельные участки соответствуют требованиям земельного законодательства, с учетом того, что площади образуемых земельных участков не превышают площадь исходных земельных участков.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Клин Московской области, утвержденными решением Совета депутатов городского округа Клин Московской области от /дата/ /номер/, предельные размеры земельных участков, образованных до принятия Правил, принимаются равными фактической площади таких земельных участков при подтверждении (установлении) в ЕГРН вида разрешенного использования земельного участка аналогичному основному виду разрешенного использования земельного участка, установленного Правилами.

Истец просит:

1. Установить в порядке перераспределения границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

2. Установить в порядке перераспределения границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2:

3. Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки с К/номер/, /номер/.

4. Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности истца на вышеуказанные земельные участки, образованные в результате перераспределения.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 11.7 ЗК РФ, при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

В указанной связи, если в перераспределении участвуют земельные участки, находящиеся в частной собственности (в собственности граждан и (или) юридических лиц), то юридическим основанием для образования новых земельных участков будет служить соглашение об образовании земельных участков, которое заключается между собственниками смежных исходных (преобразуемых) земельных участков.

Право собственности на образуемые в результате перераспределения новые земельные участки возникает у собственников исходных (преобразуемых) в соответствии с теми условиями, которые указанные собственники установят в соглашении об образовании земельных участков.

/дата/ собственник земельных участков принял решение о перераспределении земельных участков и образовании двух земельных участков площадью /данные изъяты/ кв.м и /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 25).

Учитывая заключение кадастрового инженера, определившего границы указанных земельных участков, общая площадь которых соответствует площади исходных земельных участков /данные изъяты/ кв.м (л.д. 26-34), при этом права смежных землепользователей не ущемляются, так как доказательств этого в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

№ п/п

Имя точки

Y, м

Х, м

/данные изъяты/

3. Установить в порядке перераспределения границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2:

№ п/п

Имя точки

Y, м

Х, м

/данные изъяты/

4. Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки с К/номер/, /номер/.

5. Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности истца на вышеуказанные земельные участки, образованные в результате перераспределения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2023 года.

Судья –