Решение по делу № 2-170/2025 от 27.03.2025

УИД 63RS0028-01-2025-000131-89

№ 2-170/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 27 марта 2025 года

ФИО1 районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствии, заявленные требования поддерживают.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества - жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, р-н ФИО1, <адрес>, Сургут, <адрес>, кадастровый №, был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Указанный объект согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ- 001/2025-18421373 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учёт 63:31:1101004:275-63/095/2024-1У.

Согласно письма Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и сельских поселений муниципального района <адрес>, в Реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно информации Министерства имущественных отношений <адрес> № мио-03/16874-исх от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимого имущества, в реестре имущества <адрес> не числится.

Так же, согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванный объект недвижимого имущества, в реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответа ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеназванного объекта недвижимости отсутствуют сведения о ранее возникших правах.

В настоящее время в данном жилом помещении никто не проживает, регистрация по месту жительства отсутствует.

По истечении года со дня постановки на учёт вышеназванного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного никто свои права на данный объект не заявил, что соответствует требованиям статьи 225 ПС РФ.

У администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный объект.

Просят суд признать за сельским поселением Сургут муниципального района <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, р-н ФИО1, <адрес>, кадастровый №.

Представители заинтересованных лиц:

- администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме (л.д.18);

- Министерства имущественных отношений <адрес> Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, считает, что требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п. 6 ч. 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно ч. 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждёнными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 19 указанного Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учёт объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества - жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, р-н ФИО1, <адрес>, кадастровый №, был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванный объект недвижимого имущества, в реестре федерального имущества не числится (л.д.10).

Согласно ответа ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеназванного объекта недвижимости отсутствуют сведения о ранее возникших правах (л.д.11).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией сельского поселения Сургут муниципального района <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживали: ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и зарегистрированный в настоящее время по адресу: <адрес>, в настоящее время в жилом помещении никто не проживает (л.д.21-30).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446551, <адрес>, с кадастровым номером 63:31:1101004:275, поставлен на учёт ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с того времени никто свои права на данный объект не заявил, в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> и поселений муниципального района <адрес>, в реестре федерального имущества не числится, собственников у данного объекта, а также зарегистрированных или проживающих лиц не выявлено, что является основанием к удовлетворению заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за сельским поселением Сургут муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через ФИО1 районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова