РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тверь 26 августа 2022 года
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Яковлевой А.О.,
при секретаре Гуреевой А.И.,
с участием представителя истца – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 11 апреля 2002 истец является собственником 1/2 доли жилого дома , кадастровый № (согласно выписке из ЕГРН). Данный факт подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 11 апреля 2002 г., выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 14.06.2022 № 99/2022/473342307. В указанную жилплощадь в апреле 2002 г. истец вселился один. Зарегистрировался в ней 21.06.2002 г. Данный факт подтверждается домовой книгой для прописки граждан по вышеуказанному адресу. До вселения в он проживал на жилплощади своей супруги - ФИО1 по адресу: . В период брака была рождена дочь: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая 21.06.2002 г. была зарегистрирована на спорную жилплощадь: , однако в неё она не была вселена, поскольку продолжала жить с матерью по адресу: . Истец купил 1/2 долю в жилом доме с целью проживания в нём одному, поскольку с законной супругой вместе жить в результате несовместимости характеров более не могли. Ребёнок по обоюдному согласию остался проживать со своей матерью. Брак был прекращён ДД.ММ.ГГГГ В спорный дом № ответчик никогда не вселялся, соответственно в нём никогда не проживал и не проживает, личных вещей не имеет, бремя расходов по содержанию дома не несёт. Он зарегистрирован на жилплощади истца с малолетнего возраста: с 21.06.2002 г. и на настоящее время. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги. С 2007 года у истца новая семья, они проживают в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ он официально зарегистрировал брак с ФИО3. От брака имеют ребёнка: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ Данные факты подтверждаются: свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении. На данный момент ответчику 21 год. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по Тверской области.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тверской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является супругой истца. Вместе с ним и их общим ребенком переехали в спорное жилое помещение более десяти лет назад. Ответчик ни разу в указанном дома не появлялась, личных вещей не имеет. Сам свидетель дочь Викторию ни разу не видела.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является матерью супруги истца. Внучку Викторию ни разу не видела ни в спорном жилом помещении, ни в принципе. Ей запретили общаться с истцом. Часто бывает в доме у ФИО5 Никаких вещей ответчика там не имеется. Одно время даже жила у истца.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что является дочерью истца. Сводную сестру Викторию ни разу не видела. С момента переезда около десяти лет назад постоянно проживает в спорном жилом помещении. Ответчик там ни разу не появлялась, личных вещей не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является сестрой супруги истца. Часто бывает у них дома. Ответчика ни разу не видела, в доме Виктория никогда не появлялась, личных вещей ее не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является знакомой супруги истца и самого истца. Часто бывает у них в гостях в спорном жилом помещении. Ответчика никогда не видела с момента их переезда. Личных вещей Виктории в доме тоже нет.
Выслушав представителя истца, свидетелей исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 11 апреля 2002 истец является собственником 1/2 доли жилого дома , кадастровый № (согласно выписке из ЕГРН). Данный факт подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 11 апреля 2002 г., выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 14.06.2022 № 99/2022/473342307.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО5., а также ФИО5
На дату рассмотрения дела по адресу: зарегистрирована ФИО5, которая со слов истца, свидетелей, в спорном помещении никогда не проживала, не появлялась, не пользовалась.
Как следует из п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован в жилом помещении, в спорном жилом помещении фактически не проживает и никогда не проживала в нем, была осуществлена лишь его регистрация в жилом помещении, которая является административным актом и без вселения и фактического проживания не порождает права на это жилое помещение. Фактически ответчик все это время проживает в другом месте.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Твери, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.О. Яковлева
Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2022
Судья А.О. Яковлева
1версия для печати