Дело № 2-1453/2022 №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 30 декабря 2022 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Кретининой Л.В.,
при секретаре Тажбаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкий городской округ к ФИО2 ФИО9 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28.04.1993 года №К, выданного на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района от 23.04.1993 года №р, ФИО10. стал собственником земельного участка площадью 335 000кв.м. земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства. Позже, данному земельному участку присвоен кадастровый №. После смерти ФИО11. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2017 года № выданного нотариусом Соль-Илецкого нотариального округа ФИО4, собственником вышеуказанного земельного участка стали: супруга- ФИО12. и сын- ФИО6
Кадастровым инженером ФИО13. 21.03.2017 года на основании заявления ФИО6, действующего в своих интересах и интересах своей матери ФИО7, подготовлен межевой план уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка (количество контуров-3) с кадастровым номером №. По итогам выполнения работ вышеуказанный земельный участок образован не на землях, ранее принадлежащих колхозу «Искра», а на земельном участке, переданном в ведение сельских Советов, что наглядно подтверждается картой «Проект перераспределения земель колхоза «Искра». Позже, на основании межевого плана от 17.01.2022 года земельный участок с кадастровым номером № на основании подготовленного межевого плана кадастровым инженером ФИО14. был разделен на два земельных участка, которым присвоены следующие кадастровые номера №. Таким образом, администрация Соль-Илецкий городской округ считает, что при формировании земельного участка с кадастровым номером №, а позже образованным путем его раздела земельных участков с кадастровыми номерами № произошел незаконный захват земель, находящихся в государственной собственности.
Истец просил истребовать из незаконного владения ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309 466 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23 000 кв.м.. Признать недействительными государственную регистрацию права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие ФИО6, номер государственной регистрации № от 21.01.2022 года.
Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Ответчик кадастровый инженер ФИО16, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал и просил применить последствия пропуска срока исковой давности.
Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая пала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Своего представителя не направил. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что согласно положений ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка. Согласно ч. 10 ст. 22 Закона № (в редакции действующей, на дату принятия решения о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости-19.05.2017 год) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Филиал не может подтвердить или опровергнуть информацию истца о фактическом местонахождении земельного участка ответчика.
Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 названного Кодекса).
Согласно положений ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Применительно к статьям 301, 302 Гражданского кодекса срок РФ давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.
Из представленных материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28.04.1993 года №К, выданного на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района от 23.04.1993 года №р, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 335 000кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2022 года земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 28.04.1993 года.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН 25.06.2013 года на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 17.06.2013 года № и представленного с ним свидетельства о нраве собственности на землю №К от 28.04.1993 года.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер.
Из свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 16.05.2017 года наследниками земельного участка с кадастровым номером № в равных долях по ? каждому являются: жена ФИО8, сын- ФИО6
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II – РА № отДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 14.08.2020 года наследником ? доли земельного участка с кадастровым номером № является сын- ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ, на основании поступившего заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от 17.05.2017 года и заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 17.05.2017 года межевого плана от 16.05.2017 года подготовленного кадастровым инженером ФИО5, внесены изменения в сведения об описании местоположения границ и уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером № (площадь 335000+/-5064 кв.м.).
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец о своем нарушенном праве должен был узнать еще 19.05.2017 года после проведения работ, связанных с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 56 29:1701001:802 и государственной регистрации права, поскольку с этого момента ответчик открыто осуществлял использование данного земельного участка в сельскохозяйственных целях в спорных границах. С учетом даты обращения в суд с настоящим иском (29.07.2022 год) суд считает, что Администрацией Соль-Илецкого городского округа срок исковой давности на предъявление настоящего иска истек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
администрации МО Соль-Илецкий городской округ в удовлетворении исковых требований к ФИО2 ФИО15 об истребовании имущества из чужого незаконного владения - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись Л.В. Кретинина
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №