77RS0033-02-2022-015485-68

Дело № 2-5387/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ВК Комфорт» к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 167 руб. 33 коп. за период с 01.06.2021 г. по 30.09.2022 г., расходы по оплате госпошлины в размере 3 104 руб. 32 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., ссылаясь на то, что ЗАО «ВК Комфорт» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, обеспечивало предоставление коммунальных услуг, а также оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного дома. Ответчик в период образования задолженности являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истцом заключены договора со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями для осуществляется управления и эксплуатации вышеуказанного жилого многоквартирного дома, где расположена квартира ответчика. Ответчик не осуществлял оплату необходимых платежей своевременно и в полном объеме, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца АО «ВК Комфорт» в судебное заседание явилась, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме с учетом уточненных требований, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался повестками, которые вернулись за истечением срока хранения и телеграммой, которая ответчиком также получена не была. об отложении рассмотрения дела не просил, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие (п. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ЗАО «ВК Комфорт» согласно протокола № 01/2016 от 07.10.2016 г. общего собрания собственников помещений МКД и договоров управления осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, и обеспечивало предоставление коммунальных услуг, а также оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Ответчик является собственником квартиры № 381 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 31.01.2018 г. и проживает в ней с членами своей семьи, согласно представленного финансово-лицевого счета (л.д.5, 16).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истцом заключены договора со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями для осуществляется управления и эксплуатации вышеуказанного жилого многоквартирного дома, где расположена квартира ответчика. Поставка ресурсов в многоквартирный дом, находящийся в управлении истца, в соответствии с заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями осуществлялась надлежащим образом, коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения оказывались ответчику в полном объеме и надлежащего качества. Тарифы и ставки за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для населения применялись истцом в соответствии с тарифами, установленными постановлениями Правительства Москвы на соответствующий год. Стоимость дополнительных услуг была утверждена и применялась в соответствии с решением общего собрания собственников помещений.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием оплатить имеющуюся у него задолженность, которая ответчиком оставлена без ответа (л.д.18-21).

За период с 01.06.2021 г. по 30.09.2022 г. задолженность ответчика перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 41 167 рублей 33 копейки, с учетом произведенной ответчиком оплаты в сумме 35 000 руб. в ноябре 2022 г. и не учтенной истцом, как следует из представленного суду расчета задолженности, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы подлежит удовлетворению частично.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 104 рубля 32 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 30-31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу АО «ВК Комфорт» ИНН <***> сумму задолженности в размере 41 167 рублей 33 копейки, расходы на оплату госпошлины в размере 3 104 рубля 32 копейки.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.01.2023 г.