31RS0006-01-2022-000861-11
Дело №2-535/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Волоконовка 17 ноября 2022 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Красильниковой И.В.,
при секретаре Киселевой Н.Н.,
с участием истицы ФИО1, адвоката Волоконовской ЦАК назначенного на стороне ответчика Заболоцких В.И., помощника прокурора Волоконовского района Потехина А.С., в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом № по <адрес> на основании договора купли продажи от 11 ноября 2010 года принадлежит на праве собственности ФИО1
В указанном выше домовладении, зарегистрирована жена бывшего собственника данного домовладения ФИО2
В суд с иском к ФИО2 обратилась ФИО1, которая ссылаясь на свое право пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, просила суд прекратить право пользования жилым домом за ответчиком.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик, является женой, бывшего сособственника спорного домовладения, с регистрационного учета она не снята, в добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным, поскольку место жительства ФИО2 не известно, просит суд удовлетворить ее требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно справки представленной администрацией Тишанского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области от 11 октября 2022 года №251, ФИО2 зарегистрирована по <адрес>. Сведениями о фактическом месте проживания гр.ФИО2 администрация не располагает.
При указных обстоятельствах судом на основании ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат на стороне ответчика.
Назначенный адвокат Волоконовской ЦАК Заболоцких В.И., пояснил, что поскольку он принимает участие в деле по назначению суда, то он не может ни признать иск, не возражать против его удовлетворения.
Прокурор Потехин А.С., в судебном заседании указал на обоснованность заявленных требований истца о прекращении за ФИО2 права пользованием жилым помещением.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав мнение помощника прокурора Потехина А.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие в собственности спорного имущества, а так же отсутствие у ответчика права пользования данным имуществом.
Согласно договору купли-продажи от 11 ноября 2010 года ФИО4 продал ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права от 24 ноября 2010 года, подтверждается наличие в собственности истицы жилого дома с кадастровым номером № расположенного <адрес>.
Согласно выписки домовой книги дома № по <адрес> следует, что в домовладении с 14 марта 1990 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является женой бывшего собственника домовладения ФИО4
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорном домовладении был зарегистрирован как член семьи бывшего собственника помещения, то после его продажи в силу ч.2 ст.292 ГК РФ он прекратил право пользования жилым помещением.
Давая оценку обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о законности требований ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право пользования жилым домом №, расположенным <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.
Судья И.В. Красильникова
Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 ноября 2022 года.
Судья И.В. Красильникова
Решение18.11.2022