УИД 38RS0017-01-2024-002780-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 февраля 2025 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Филончук Е.С.,
при секретаре судебного заседания Перфильевой Я.Ю.,
с участием истцов ФИО1, несовершеннолетней ФИО2,
ответчика ФИО3,
старшего помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Костиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2025 (2-2130/2024) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд прекратить право пользования и выселить ФИО3, дата обезличена г.р., уроженца <адрес обезличен> АССР с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование искового заявления истец указала, что она с дочерью являются сособственниками каждая по ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, р.<адрес обезличен>. В дата обезличена году с разрешения ФИО1 в квартире стал проживать ФИО3, с которым у нее совместная дочь ФИО4, родившаяся дата обезличена. Отношения с ответчиком разладились. Он самостоятельно, добровольно отказывается покидать её дом и сняться с регистрационного учета, на требования о выселении никак не реагирует.
Определением судьи от дата обезличена к участию в деле на основании статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) для дачи заключения по делу привлечен Нижнеудинский межрайонный прокурор, а в порядке статьи 37 ГПК РФ - соистец несовершеннолетняя ФИО2, дата обезличена г.р.
В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик её родственником и членом её семьи не является. Проживая в доме истца, ФИО3 существенно нарушает их с дочерью права, как собственников, они не могут в полном объёме владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению. Она, как собственник дома, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Из-за драк со стороны ФИО3 и злоупотребления спиртными напитками, неоднократно вызывали участкового уполномоченного полиции. Кроме того, детско-родительские отношения как отца с дочерью ФИО2 утеряны. Ответчик имеет регистрацию по другому адресу: р.<адрес обезличен>, вместе с тем выезжать из дома не желает. Иным способом, кроме как судебным, решить вопрос не представляется возможным.
Соистец несовершеннолетняя ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, указав, что ответчик является ее отцом. Отношения между родителями разладились, они постоянно ссорятся. Отец злоупотребляет спиртными напитками. На фоне постоянно стресса обращалась к школьному психологу. Самостоятельно выселиться из дома ФИО3 отказывается.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, при этом указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил принять признание иска, представив письменное заявление.
Заслушав доводы истцов ФИО1, ФИО2, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту сокращенно - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.
Статьей 17 ЖК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками по ? доли в праве общей собственности на <адрес обезличен>, с кадастровым номером номер обезличен по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выписками из ЕГРН. Кроме того, они являются собственниками земельного участка, на котором расположен дом.
В судебном заседании по ходатайству истцов были допрошены свидетели.
Так, свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что при совместном проживании ФИО1 и ФИО3 последний неоднократно приходил домой в состоянии алкогольного опьянения, дебоширил, разбил стекла и порубил оконные рамы, из-за того, что его хотят выселить. Когда ФИО3 находится в алкогольном опьянении, ФИО1 с дочерью вынуждены уходить из собственного дома, поскольку опасаются за свою жизнь, так как ФИО3 чинит ссоры и поднимает руку на ФИО1. Общее хозяйство ФИО1 и ФИО3 не ведут, ФИО3 проживает в бане, а ФИО1 с дочерью в доме.
Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, наличия какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного ответчик, как не являющийся членом семьи истца и не имеющий иного законного права пользования данным жилым помещением, подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании ФИО3 заявил о признании исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).
В силу положений части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Удовлетворяя иск, суд исходит из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, с истцами, как собственниками жилого помещения какого-либо соглашения по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, добровольно из дома не выселился по требованию собственников.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и свидетелей, которые пояснили, что ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, при этом в состоянии алкогольного опьянения ведёт себя агрессивно, выгоняет истцов под страхом применения физической силы к ним.
Истцы вправе требовать устранения нарушений их прав. Основания для предоставления ответчику иного жилого помещения со стороны истцов отсутствуют.
Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства с учетом требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом того, что истцы являются собственниками дома, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о прекращении право пользования и выселении ФИО3 с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Прекратить право пользования и выселить ФИО3, дата обезличена г.р., уроженца <адрес обезличен> (паспорт номер обезличен) с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с даты вступления настоящего решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Филончук
Мотивированный текст решения суда изготовлен дата обезличена.