№ **
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Починок 19 июля 2023 года
Починковский районный суд Смоленской области в составе
председательствующего Ковалева В.Д.,
при секретаре Николаевой С.Н.,
рассмотрев заявление Администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ :
Администрация Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В обоснование заявления указала, что администрация Прудковского сельского поселения ... является фактически собственником жилого ... расположенного по адресу: ...-1, ... и земельного участка расположенного под указанным домом. Однако, администрация не может зарегистрировать в установленном порядке право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества. ** ** ** объект недвижимости, расположенный по адресу: ... ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно сведений ЕГРН объект недвижимости указан как Дом ветеранов, однако это многоквартирный дом- Дом ветеранов. Сведения об объекте вносились в ЕГРН на основании технического паспорта, в котором имеется сведения о том, что дом является многоквартирным. В связи с чем, администрация обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии об исправлении технической ошибки.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ** ** ** следует, что техническая ошибка отсутствует.
Техническая ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении в Единый государственный реестр недвижимости, приводит к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в техническом паспорте на объект недвижимости, и подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, здание расположенной по адресу: Российской Федерации, ...1, ....
Признать запись в характеристике объекта «Наименование: Дом ветеранов» технической ошибкой, правильная запись «Наименование: многоквартирный дом – Дом ветеранов».
Представитель администрации Прудковского сельского поселения ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель Администрации муниципального образования « ...» ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о мете и дате рассмотрения, возражений не представил.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на заявление указал, что здание, расположенное по адресу: ..., ... ... реестре имущества ... не значится, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о мете и дате рассмотрения.
Обсудив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу положений статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу указанных норм права отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам, а именно по правилам искового производства.
Как усматривается из заявления и приобщенных к нему документов, ** ** ** здание - Дом ветеранов, назначение – жилое, общей площадью 150,1 кв.м. расположенный по адресу: д. Прудки-1, ... поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного объекта является Администрация Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области.
Заявитель, указывает, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеется техническая ошибка указано «Наименование» Дом ветеранов, правильно Многоквартирный дом – Дом ветеранов.
Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что техническая ошибка отсутствует.
Решением Починковского районного суда ... от ** ** ** Администрация Прудковского сельского поселения ... обязана поставить на кадастровый учет жилой многоквартирный ... земельный участок под многоквартирным жилым домом № **, расположенные по адресу: ..., ..., ...; зарегистрировать право собственности на жилой многоквартирный ..., расположенный по адресу: ..., ... и земельный участок, расположенный под жилым многоквартирным домом № ** по адресу: ..., ..., ..., в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу (решение вступило в законную силу ** ** **).
Решением Починковского районного суда ... от ** ** ** отказано в удовлетворении иска Администрации Прудковского сельского поселения ... о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, возложении обязанности устранить препятствия в постановке дома на кадастровый учет.
Требование Администрации о признании запись в характеристике объекта «Наименование» Дом ветеранов технической ошибкой не может быть разрешено в порядке особого производства, поскольку заявителем фактически заявлено требование об изменении правового статуса спорного объекта недвижимости, поскольку, данный объект - Дом ветеранов утратил статус и является многоквартирным домом, указанные обстоятельства, подлежат установлению и доказыванию в рамках искового производства.
При таких обстоятельствах заявление Администрации Прудковского сельского поселения Починковского района о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку имеется наличие спора о праве и указанный спор должен быть рассмотрен в порядке искового производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.263, ст. 224 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ :
Заявление Администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в течении 15 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий В.Д. Ковалев